2024版南宁市商品房买卖合同6篇.docx

2024版南宁市商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方地址]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于南宁市的商品房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意出售位于南宁市[详细地址]的商品房（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体面积、户型、结构、装修等详见附件。

第二条购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋交付前支付购房余款人民币[余款金额汉字大写]元整（￥[余款金额数字小写]元）。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后的XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当与乙方共同签署《房屋交接确认书》。

第四条产权登记

甲方应当在房屋交付后XX个月内，将办理房屋产权登记所需的资料提交给相关部门，并办理产权登记手续。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的XX%。

第六条保修责任

该房屋的保修责任由甲方承担。保修期限为自房屋交付之日起XX年。保修范围内的事项，甲方应当负责修复。

第七条物业管理和服务

房屋的物业管理由甲方或其委托的物业管理公司负责。乙方应当按照规定缴纳物业管理费和其他相关费用。

第八条其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条争议解决

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

附件：房屋平面图、购房发票、产权证明等。

（以下无正文）

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出卖位于南宁市______区______路（街）的商品房，项目名称为______，商品房用途为______。（填写详细地址、项目名称及商品房用途）

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。（填写具体数值）

二、商品房价款及支付方式

1.商品房总价为人民币______元整。（大写）（填写具体金额）

2.乙方按下列第______种方式按期付款：

（填写适当选项序号，如全款一次性支付等）

三、房屋交付及违约责任

1.甲方应在乙方全款付清后______天内将房屋交付给乙方使用。

2.除不可抗力外，甲方如未按照合同约定的期限和条件将房屋交付给乙方使用，应按照已收房款每日万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______个月的，乙方有权选择解除本合同并要求赔偿相应损失。

四、产权登记及相关事项

甲方应在房屋交付使用后的______日内办理房屋产权登记手续，否则乙方有权要求退房并承担相应损失。若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应赔偿乙方已付房款一定比例的违约金。

五、物业管理及服务质量

甲方应依法依规选聘具有相应资质的物业服务企业承担物业服务管