专业房屋合同范本8篇.docx

专业房屋合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________________的房屋出售给乙方。房屋的具体地址为__________________。

2.房屋的结构类型为__________________结构，建筑面积为______平方米。

3.房屋的权属情况：甲方拥有该房屋的完全产权，已取得产权证书。产权年限为______年，剩余产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋的总价为人民币大写__________________元整（￥______元）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）在双方办理房屋过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交接手续。

2.甲乙双方应当在交易完成后______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后未能按约定交付房屋或办理过户手续，视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币大写______元整（￥______元）。

2.若乙方未能在约定的时间内支付房款，视为乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清，并将相关手续交付给乙方。

2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易的合法性和真实性。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的房屋达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本合同，以资共同信守执行。

一、标的物

1.1甲方自愿将其所有的位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积______平方米，房屋结构______类型，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式

2.1双方约定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在交易过户手续办理完成之日，支付人民币______元（大写：______元整）；

（3）剩余款项人民币______元（大写：______元整），在甲方完成房屋交付后______日内支付。

三、房屋交付

3.1甲方应于本合同签订后的______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应保证交付时该房屋为空置状态，并结清该房屋的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、暖气费等）。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在合同签订后的______个月内，办理该房屋的产权过户手续。

4.2产权过户所需税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。

六、其他约定

6.1