工程费用监理教案试卷教案.docVIP

广西交通职业技术学院

2005~2006学年上学期

《工程费用监理》

教案

本学期理论学时28节

实践学时2节

机动（复习）2节

上课时间：第一周~~第十二周

上课班级：监理高职2004班

系（部）：土木工程系

教研室：监理

任课教师：陆良仁

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课题：第一章绪论

目的要求：掌握费用监理的原则和方法;费用监理的职责与权限

重点及难点：费用监理的原则和方法

教学方法：讲授

教具：《工程费用监理》

教授班级：监理2004

时间：第一周

教授班级

监理2004

时间

周33~5节

课后分析

主要讲清本课程对工程建设的重要性。是工程建设参与各方最重视的一个方面（费用），又是与各方切身利密切相关的。出现的矛盾和争端也最多。

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第一章

第一节工程费用概论

一、投资控制：

1、投资控制的几个概念：直接投资和间接投资

2、投资活动三要素：投资主体，目的，资源

3、投资额=工程造价+营运成本

4、公路建设工程造价=建安费+工器具购置费+其他费+预备费

二、工程费用

1、工程费用=直接工程费+间接费+技术装备费+利润+税金

2、直接工程费（=直接费+其他直接费+现场经费）

3、间接费（=管理费+财务费）

第二节工程费用监理的原则与方法

原则：1、政策性。2、合同。3、公正。4、责权利相结合

二、方法：1、事前监理。2、事后监理。3、跟踪监理。

第三节工程费用监理的职责与权限

主要体现在两个合同；1、监理合同。2、施工合同

第四节投资方式简介

一、政府特许经营：BOT；BOOT；BOO

二、政府项目责任公司

1、自有资金：预算外资金；股份募集资金

2、借贷资金

练习题

1、投资的三要素是什么？

2、公路工程投资总额的组成？

3、公路工程造价的组成？

4、公路工程费用的组成？

5、费用监理的原则与方法？

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课题：第二章工程费用监理基础

目的要求：掌握资金的时间价值计算法

重点及难点：资金的时间价值计算法

教学方法：讲授

教具：《工程费用监理》

教授班级：监理2004

时间：第二周

教授班级

监理2004

时间

周33~5节

课后分析

本章内容比较具体，主要通过一些计算实例来讲授资金的时间价值，与学生日常生活也有密不可分的关系。

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第二章工程费用监理基础

第一节复利分析的基本原理

一、资金的时间价值

二、利息与利率

1、利息利率及本金的关系i=I/P×100%

2、本利和Fn=P（1+i×n）

3、复本利和F=P（1+i）n

4、年内多次计利息的本利和F=(1+r/m)n

三、资金等值计算公式

1、一次支付终值；即复本利和F

2、一次支付现值；P=F/（1+i）n

3、等额分付终值；F=A[（（1+i）n-1）/i]

4、等额分付偿债基金；A=F[i/（（1+i）n-1）]

5、等额分伏现值；2-11

6、等额分付资金回收公式；2-12

第二节经济分析的基本方法

一、现值法；1、净现值法（现金流量图，现金流量，净现金流量）。2、费用现值

二、年值法；1、净年值NAV2-21，2、费用年值AC2-23

三、内部收益率IRR2-26---29

四、投资回收期Tp=累计净现值开始出现正值的年份-1+上年累计净现值流量的绝对值/当年净现金流量

练习题

1、某公司存入银行10万元，年利2.79%,共存５年，按复利每半年计利息一次，问到期后的利息与复本利和各是多少？

２、以年利率10%投资某项目100万元，欲在今后5年中把复本利和在每年末按相等的数额提取，每年可收回的资金是多少？

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课题：第二章工程费用监理基础

目的要求：掌握成本费用的分析方法及工程费用的测算

重点及难点：成本费用的分析方法

教学方法：讲授

教具：《工程费用监理》

教授班级：监理2004

时间：第三周

教授班级

监理2004

时间

周33~5节

课后分析

讲课中应明确各种工程费用预算的关系，费用大组成应细分理解。课后要有相应的习题一供练习掌握本课程重点内容。

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第二章工程费用监理基础

第三节成本费用的分析

一、费用成本分析的内容

1、事前的成本预测分析（合同价分析）

2、施工过程费用成本分析（费用监理，中期支付）

3、事后费用成本分析（结算和决算）

二、费用成本分析方法

1、量本利分析法：成本、数量、利润之间的关系分析；赢亏平衡点的测算，公式2-3233

2、比较分析法：