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北京市不动产租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的不动产租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市__________________的不动产（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元整（大写：__________________元整）。租金支付方式和时间表如下：__________________。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期间内，不得从事违法、违规活动，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、押金的支付与退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被用于非法用途。如发现乙方有违法行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲方应交付给乙方完整的租赁物，并保证其功能性及安全性。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担保护租赁物的义务。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。如有拖欠租金行为，甲方有权采取相应措施。如在接到催缴通知后仍不支付，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁物。对造成的损失进行赔偿并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是本合同所涉不动产的合法所有人，愿意将该不动产出租给乙方使用。乙方愿意承租该不动产，并遵守本合同的约定。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁不动产事宜达成如下协议：

第一条租赁不动产的描述

1.甲方出租的不动产位于北京市____________区/县____________路/街____________号____________单元。

2.不动产的建筑面积为____________平方米。

3.不动产的具体状况及配套设施详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______天前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还。

3.乙方如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲