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个人所得税首套住房贷款合同6篇
篇1
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(贷款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方需要购买首套住房,向乙方申请贷款,经双方友好协商,达成如下协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房贷款。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.贷款利率:贷款利率按照乙方规定的利率执行,如遇利率调整,则按调整后的利率执行。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。
二、个人所得税条款
1.甲方同意在贷款期间,按照国家规定缴纳个人所得税。
2.若因甲方未按时缴纳个人所得税导致乙方受到损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
三、房屋产权条款
1.甲方购买的房屋为首套住房,其产权归属甲方所有。
2.甲方应妥善保管房屋产权证明文件,如因甲方原因导致产权证明文件丢失或损坏,甲方应承担相应的责任。
四、保证条款
1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效,否则应承担由此产生的一切法律责任。
2.乙方有权对甲方的信用状况进行调查,甲方应配合并提供相关证明材料。
3.在贷款期限内,未经乙方同意,甲方不得将贷款资金用于其他用途。
4.甲方应按期偿还贷款本息,如未按时偿还,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并承担违约责任。
五、违约责任
1.甲方如未按期偿还贷款本息,应按照逾期天数支付逾期罚息。
2.甲方如违反本合同约定的其他条款,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
3.乙方有权在甲方违约时采取法律手段进行催收,由此产生的费用由甲方承担。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
3.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(借款人):____________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):____________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方需以贷款方式购买个人首套住房,经甲、乙双方友好协商,就贷款事宜达成如下协议:
一、贷款目的及用途
本次贷款用于甲方购买个人首套住房,贷款资金不得挪作他用。
二、贷款金额及期限
贷款金额:人民币(大写)_____________________元整。
贷款期限:自贷款发放之日起至________年____月____日止。
三、贷款利率及还款方式
贷款利率:按照乙方现行贷款利率执行。
还款方式:甲方应按照约定的还款计划,按期足额偿还贷款本息。
四、个人所得税相关约定
1.甲方同意在贷款期间,将所购房产抵押给乙方作为贷款的担保。若甲方未按时偿还贷款本息,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2.甲方应按照国家规定缴纳个人所得税。对于因购买首套住房而享受的个人所得税优惠政策,甲方应充分了解并遵守相关法规。
3.若因甲方未按时缴纳个人所得税导致乙方承担相关责任的,甲方应承担由此产生的全部损失。
五、房屋交付及产权登记
1.甲方应确保所购房产的合法性,并办理相关产权登记手续。
2.房屋交付时,甲方应提供必要的证明文件,并确保房屋权属清晰、无争议。
六、违约责任及救济措施
1.甲方未按时偿还贷款本息的,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并依法采取相应措施保护其权益。
2.甲方违反本合同约定的其他义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭
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