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办公写字楼出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是拥有合法产权的办公写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的办公写字楼，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________的办公写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物面积、布局及具体配置等详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准详见附件二《租金及支付方式》。

3.2乙方应每______（月/季度/半年）向甲方支付一次租金，支付时间为每期的第一天。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。

四、用途及规定

4.1乙方承诺，租赁物仅作为办公写字楼使用，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法、违规活动。

五、装修及改造

5.1乙方经甲方同意后，可对租赁物进行装修或改造。

5.2乙方装修或改造时，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响甲方的其他权益。

5.3租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外），并清理好现场。

六、保证金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金______元。

6.2保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、物业费用、违约责任等。

6.3合同期满或终止后，乙方如无违约行为，甲方应在一个月内将保证金退还乙方。

七、物业管理及费用

7.1租赁期间的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理的相关规定。

7.2物业管理费用、水电费用等由乙方承担，乙方应按照甲方的要求按时足额支付。

八、违约责任

8.1双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2如乙方逾期支付租金或其他费用超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除与终止

9.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依据本合同约定解除合同；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公写字楼事宜达成以下协议：

一、租赁物业位置及状况

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________________的办公写字楼出租给乙方使用。

2.乙方承租的办公写字楼建筑面积为______平方米。

3.乙方承租的办公写字楼内已有良好的装修及设施（详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的办公写字楼租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应于每月______日前支付次月的租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未遗留任何物品或违约情况，甲方应退还押金。如有物品遗失或违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

2.物业管理费及其他相关费用的支付方式和时间为每月______日前支付。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

（2）甲方应保证出租物业的合法性，并承担物业的产权纠纷等责任。

（3）甲方应提供乙方的办公场所，并保证水、电等基本设施的正常使