新商品房买卖合同5篇.docx

新商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地址：_______________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方同意进行商品房买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就以下事项达成如下协议：

第一条商品房基本情况

（一）甲方将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。该商品房的具体状况详见附件。

（二）该商品房的所有权证书编号为：___________________。

第二条交易价格及支付方式

（一）该商品房的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.在签订本合同的____日内支付定金人民币________元。

2.在双方办理过户登记手续后的____日内支付余款人民币________元。

第三条房屋交付

（一）甲方应在乙方支付完毕房款后的____日内将房屋交付给乙方。

（二）房屋的交付以双方的物业交接为准，并签署书面交接证明。

第四条权利保证

（一）甲方保证该商品房无任何形式的权属纠纷，不存在限制或者影响本次交易的情况。

（二）如因甲方的原因导致乙方无法取得该商品房的所有权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

第五条违约责任

（一）如乙方未按照本合同的约定支付房款，应按日向甲方支付____%的违约金。

（二）如甲方未按照本合同的约定交付房屋，应按日向乙方支付____%的违约金。

第六条管辖法律及争议解决方式

（一）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

（二）若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

（一）本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

（二）在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可以解除本合同，各自承担因此产生的损失。

第八条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

户籍所在地：___________________

联系方式：___________________

身份证号码：___________________

通讯地址：___________________

紧急联系人联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房买卖一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于____________的商品房出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、楼层、产权年限等详细信息，见附件一《房屋基本信息》。

二、房屋所有权转移及付款方式

1.甲乙双方完成签署本合同后，应当向房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。乙方应按照约定支付购房款项。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：首先支付定金______元人民币（大写：______元），剩余款项在办理房屋所有权转移登记手续后一次性支付。具体支付方式和时间见附件二《支付明细》。

三、房屋交付及质量保证

1.甲方应当在乙方完成付款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。双方应签署《房屋交接确认书》。

2.甲方应保证其出售的房屋没有任何产权纠纷，符合法定的交房条件。若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续或存在产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

3.甲方对所售房屋的质量负责，自房屋交付之日起______年内，如因房屋质量问题导致乙方受损