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房地产营销策划方案范文5篇(史上最全的房地产营销策划方案)--第1页
房地产营销策划方案范文5篇(史上最全的
房地产营销策划方案)
下面是我整理的房地产营销策划方案范文5篇(史上最
全的房地产营销策划方案)，供大家赏析。
房地产营销策划方案范文1
一、全员营销的目的和意义
全员营销是推动我公司营销工作的重要手段，在公司内
部推动全员营销其目的是通过此种形式充分发挥和调动全
体员工的积极性，取得更好的经济效益，倡导员工爱岗敬业，
营造一个团结协作，拼搏进取，人人促销的工作氛围。
二、实施办法
1、方案采取采取“全员营销、多销多得”的办法。员
工需不影响正常的本职工作。
2、适用范围：凡是通过自公司总经理以下员工在公司
所开发的房地产项目购买住宅或商铺的，均适用本方案。（销
售部不参与此方案）
三、销售流程
①员工负责提供客户所购物业涉及的位置、户型、面
积、价位、交房日期、物业管理、违约责任等相关资料和咨
询服务。
②员工负责督促客户按照规定按时支付房款（订金、
房地产营销策划方案范文5篇(史上最全的房地产营销策划方案)--第1页
房地产营销策划方案范文5篇(史上最全的房地产营销策划方案)--第2页
首付款、一次性付款、分期付款、按揭贷款及后期各项费用
等）。
③员工负责带领客户到财务部缴纳现金或办理转帐手
续，个人不得经手现金。
④合同填写由财务部售楼管理员、经办员工协同客户
共同完成。售楼管理员负责对所签订合同进行立卷存档、保
管。
⑤如需按揭贷款的客户，由售楼管理员协助其完成贷
款手续。
⑥经办员工需与客户作好沟通，向其阐释国家有关政
策规定及我公司的临时性规定。
⑦以上工作完成，视为该项销售工作完毕。
四、业绩提成
1、按照公司规定，对不同楼号、不同形式的物业（商
铺、住宅）制定出不同的销售提成比率。
住宅：提成比率为0.8％，商铺提成比率为0.5％。
业绩提成＝合同总房价×比率
2、销售工作完毕，经办员工即可到公司财务部领取业
绩提成。
五、本方案（草案）自发布之日起试行。
XX房地产开发有限公司
XX年xx月
房地产营销策划方案范文5篇(史上最全的房地产营销策划方案)--第2页
房地产营销策划方案范文5篇(史上最全的房地产营销策划方案)--第3页
房地产营销策划方案范文2
既然选择做房地产行业，就没有退路了，房地产行业虽
然赚钱多，但是高回报就有高风险，机遇与风险共存。但是
投资大，如果被套牢的话，那就没有任何退路了，比股市被
套牢还惨。
高风险，高投资，所以在房地产行业做事一定要谨慎，
做任何事情都要提前想好退路，做任何事情都要把事情搞的
清清楚楚，才不会出现投资失败。
下面我根据最进房地产市场的情况，就眼下局势，给公
司制定了一份自认为很有针对性的市场营销策划书：
房产行业解决方案：
09年的中国房地产就像开发商的恶梦，受次债的影响，
全球房产的低迷也波及到了中国，09年仍然是房产行业的艰
难时期，本月初国务院正式声明不会政策性拯救房市。房产
商一掷千金的推广策略一去不复返了，认真研究购买者需求，
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