房产借款抵押合同6篇.docx

房产借款抵押合同6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要向乙方借款用于购置房产，并以所购置房产作为抵押物提供担保，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率____%计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：（此处可详细列出还款计划表）

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方将购置的位于____________的房产（产权证明文件编号：___________）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物价值：经甲乙双方共同确认，抵押物价值为人民币________元整。

3.抵押物权利归属：在借款全部清偿前，甲方需保持对抵押物的完整权利，不得擅自处置抵押物。

三、担保条款

1.甲方应按照约定按时偿还借款本息。如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方承诺，若未能按期还款，乙方在依法处置抵押物过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等，均由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项及由此产生的利息、费用等。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方需承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人、出借人）：_________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房产借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）￥________元。

2.借款用途：用于购买房产。

3.借款期限：自乙方实际提供借款之日起计算，共计______个月。

4.借款利率：固定利率，年利率为______%。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购房产作为本次借款的抵押物。房产地址：______________________，购房合同号：____________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应恢复其价值或提前还款。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本息。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期罚息。逾期罚息利率为约定利率上浮______%。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方不得拒绝。提前还款时，乙方应退还部分未使用的利息。

四、违约责任