城市规划和房地产市场.pptxVIP

城市经济，城市规划

和房地产市场;一、导论;不动产市场;新规则促使参加者改变博弈计划;不动产不仅仅是一个博弈

;I.金融业和房地产的关系

----中国脉络（1）;金融业和房地产的关系

----中国脉络（2）;金融业和房地产的关系

----中国脉络（3）;信用;金融业和房地产的关系

----中国脉络（4）;银行界的反应：

惜贷不等于不贷，银行比以前更慎重、更细致。;;金融业和房地产的关系

----中国脉络（5）;个人住房贷款;金融业和房地产的关系

----中国脉络（6）;间接融资和直接融资;迫切需要扩大资本市场的融资渠道;II.认识不动产;不动产的资产特点（1）

;不动产资产的特点（2）;??

不动产市场的特点：

完全竞争市场不可能存在

;不动产的产品;产品特性

;不动产的供需;市场中的个人和机构;细看投资者

;房地产对经济的作用;房地产和经济;美国的房地产和经济;近几年，中国的房地产同样有了重大的发展，从1978年之前的平均占国民生产总值的0．5％至1．5％上升到1993年之后的平均超过7．5％的水平，高峰时接近占固定资产投资中的30％。近几年房地产销售额约占全社会消费品零售总额的5％至7％，房地产同时在拉动其他消费上和生产上起到极大的作用。

;历年建筑业产值数据列表

(单位:万元);本课结构;III.不动产市场概况

—中美比较;为什么要研究美国和其他国际环境中房地产的操作惯例？;影响美国房地产业发展

的因素;不同的经济要素如何影响房地产类型？;美国人口趋势:

1995-2010;美国总人口;人口按性别和年龄分类;合法移民美国的人数;家庭组成的变化;有子女的已婚妇女加入劳动力大军;中国人口增长（单位：万人）;中国人口趋势;人口老龄化;中国妇女从业比例对

住房需求的影响？;中国家庭户规模缩小

对住房需求的影响;人口趋势的内涵;技术创新的历史性影响;技术创新对未来的影响;美国土地使用模式

公共政策

金融体制;树立质量法制观念、提高全员质量意识。20.12.1420.12.14Monday,December14,2020

人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。16:07:5616:07:5616:0712/14/20204:07:56PM

安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦绷。20.12.1416:07:5616:07Dec-2014-Dec-20

加强交通建设管理，确保工程建设质量。16:07:5616:07:5616:07Monday,December14,2020

安全在于心细，事故出在麻痹。20.12.1420.12.1416:07:5616:07:56December14,2020

踏实肯干，努力奋斗。2020年12月14日下午4时7分20.12.1420.12.14

追求至善凭技术开拓市场，凭管理增创效益，凭服务树立形象。2020年12月14日星期一下午4时7分56秒16:07:5620.12.14

严格把控质量关，让生产更加有保障。2020年12月下午4时7分20.12.1416:07December14,2020

作业标准记得牢，驾轻就熟除烦恼。2020年12月14日星期一4时7分56秒16:07:5614December2020

好的事情马上就会到来，一切都是最好的安排。下午4时7分56秒下午4时7分16:07:5620.12.14

专注今天，好好努力，剩下的交给时间。20.12.1420.12.1416:0716:07:5616:07:56Dec-20

牢记安全之责，善谋安全之策，力务安全之实。2020年12月14日星期一4时7分56秒Monday,December14,2020

相信相信得力量。20.12.142020年12月14日星期一4时7分56秒20.12.14;踏实，奋斗，坚持，专业，努力成就未来。20.12.1420.12.14Monday,December14,2020

弄虚作假要不得，踏实肯干第一名。16:07:5716:07:5716:0712/14/20204:07:57PM

安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦绷。20.12.1416:07:5716:07Dec-2014-Dec-20

重于泰山，轻于鸿毛。16:07:5716:07:5716:07Monday,December14,2020

不可麻痹大意，要防微杜渐。20.12.1420.12.1416:07:5716:07:57December14,2020

加强自身建设，增强个人的休养。2020年12月14日下午4时7分20.12.1420.12.14

追求卓越，让自己更好，向上而生。2020年12月14日星期一下午4时7分57秒16:07:57