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宅基地房屋转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________（宅基地所在地址）

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________（宅基地所在地址）的宅基地及房屋所有权，现甲方自愿将上述宅基地房屋转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、宅基地房屋基本情况

1.宅基地地址：________________（详细地址）。

2.宅基地面积：______平方米。

3.房屋结构：______（如砖混结构、砖木结构等）。

4.房屋面积：______平方米。

5.附属设施：包括但不限于院子、仓库、停车位等。

二、转让价格及支付方式

1.转让总价为人民币______元整。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金______元给甲方。

3.乙方应在完成房屋过户手续后______日内支付剩余款项______元。

4.甲方收到款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

三、宅基地房屋权属转移

1.甲方保证对转让的宅基地及房屋拥有完全的所有权，无产权纠纷。

2.甲方应在协议签订后______日内办理宅基地房屋权属转移手续，确保乙方取得合法产权。

3.因甲方原因导致权属转移手续无法完成，甲方应返还乙方已支付款项并承担违约责任。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应在收到全额款项后______日内将房屋交付给乙方。

2.若甲方未按约定交付房屋或未完成权属转移手续，应按照未支付款项的_____%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

3.若乙方未按约定支付款项，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.转让的宅基地房屋用途仅限居住，不得用于违法活动。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.如因本协议产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（转让方）：______________身份证号码：____________________

乙方（受让方）：______________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有一处宅基地房屋，现自愿将此地块及地上房屋转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、宅基地房屋基本情况

1.宅基地地址：____________________。

2.宅基地面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：住宅。

二、转让条件

1.甲方保证对该宅基地有完全的使用权和处置权，不存在权属纠纷。

2.本协议签订后，乙方即拥有该宅基地的合法使用权和地上房屋的完全所有权。

3.转让价格为人民币______元整，乙方应在协议签订后___日内一次性支付完毕。

三、协议生效时间及付款方式

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应按照约定，将转让款项支付至甲方指定账户。

四、甲方责任

1.保证所提供资料真实有效，确保该宅基地及地上房屋的合法性。

2.协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用该宅基地。

五、乙方责任

1.按时支付转让款项。

2.保证使用该宅基地及地上房屋符合相关法律法规。

3.不得擅自改变房屋结构和用途。

六、违约责任

1.若甲方提供虚假资料或权属纠纷，导致乙方无法取得该宅基地使用权和地上房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让款项，应按日向甲方支付逾期违约金。

七、争议解决

如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法