乡镇农村危房改造管理制度.pptx

乡镇农村危房改造管理制度;目录;单击添加章节标题;制度背景与目的;保障安全：消除农村危房安全隐患，保障居民生命财产安全。

改善居住条件：提升农村居民的居住环境和生活质量。

促进社会公平：缩小城乡差距，实现农村居民住房条件的公平化。

推动经济发展：通过改造提升农村地区基础设施，促进当地经济发展。

政策支持：响应国家关于改善农村人居环境的政策要求，推动乡村振兴战略实施。;安全需求：农村危房存在安全隐患，迫切需要改善居住条件。

政策导向：响应国家乡村振兴战略，提升农村居住环境。

社会关注：公众对农村住房安全问题的关注度提高，要求政府采取措施。

经济发展：随着经济的发展，政府有能力投入更多资源进行农村基础设施建设。

法规要求：依据相关法律法规，确保农村住房安全，保障农民基本居住权益。;提升居住安全：确保农村居民住房安全，减少因房屋倒塌等造成的人员伤亡。

改善生活条件：通过危房改造，改善农村居民的居住环境和生活质量。

促进社会公平：缩小城乡差距，保障农村困难群体的基本居住权益。

推动经济发展：通过改造提升农村住房条件，促进乡村旅游和地方经济发展。

实现可持续发展：鼓励使用环保材料和技术，推动绿色建筑和可持续发展理念在农村的实践。;安全第一：确保改造后的房屋满足安全标准，保障居民生命财产安全。

经济适用：在满足安全的前提下，考虑经济因素，合理控制改造成本。

环境友好：改造过程中注重环境保护，减少对周边环境的影响。

公平公正：确保改造政策的公平性，让所有需要改造的农村居民都能得到合理支持。

政策引导：通过政策引导，鼓励和规范农村危房改造工作，提高改造效率和质量。;改造对象与标准;房屋状况：主要针对房屋结构损坏严重，存在倒塌风险的农村住房。

居住条件：针对居住在危房中的低收入家庭，特别是五保户、低保户和残疾人家庭。

政策倾斜：优先考虑房屋老旧且居住人口多、经济条件差的农户。

安全评估：通过专业机构对房屋安全进行评估，确定是否符合危房改造标准。

政府审核：由乡镇政府审核确定改造对象，确保改造资金的合理使用。;一级危房：房屋结构严重损坏，整体出现倾斜，存在倒塌风险，需立即撤离并拆除重建。

二级危房：房屋结构部分损坏，局部承重结构出现裂缝或变形，需进行紧急维修加固。

三级危房：房屋结构基本完好，但存在局部损坏，如墙体裂缝、屋顶漏雨等，需进行常规维修。

四级危房：房屋结构轻微损坏，不影响正常使用，但需定期检查和维护。;安全性：确保房屋结构稳固，能够抵御自然灾害，如地震、洪水等。

舒适性：改善居住环境，提高室内采光、通风和保温隔热性能。

经济性：合理控制建设成本，确保改造工程经济实惠，符合农村经济条件。

功能性：满足基本生活需求，包括厨房、卫生间、储藏空间等生活设施的完善。

环保性：采用环保材料和技术，减少对环境的影响，提倡绿色建筑理念。;补助对象：针对农村低收入家庭、五保户、残疾人家庭等特殊困难群体。

补助额度：根据房屋改造的实际情况和困难程度，设定不同的补助金额。

资金分配：依据地方经济发展水平和财政状况，合理分配中央和地方补助资金。

使用监管：确保补助资金专款专用，建立严格的审核和监督机制，防止资金挪用。

效果评估：定期对改造效果进行评估，根据评估结果调整补助标准和政策。;改造流程与操作;申请提交：农户需向当地乡镇政府提交危房改造申请，并提供相关证明材料。

初步审核：乡镇政府对提交的申请材料进行初步审核，确保信息真实有效。

现场勘查：相关部门组织专业人员对危房进行现场勘查，评估改造的必要性和紧迫性。

审核公示：根据现场勘查结果，乡镇政府对申请进行审核，并将审核结果进行公示，接受社会监督。

审批下达：公示无异议后，由县级住建部门下达危房改造批复文件，正式启动改造流程。;初步评估：对农村危房进行现场勘查，评估房屋安全状况和改造需求。

方案设计：根据评估结果，制定具体的改造方案，包括改造内容、预算和时间安排。

村民讨论：组织村民会议，讨论改造方案，收集意见和建议。

审批流程：将改造方案提交乡镇政府审核，通过后方可实施。

监督管理：改造过程中，乡镇政府和村委会负责监督工程质量和进度。;项目申报：明确改造对象，提交改造申请及相关材料。

审核批准：相关部门对申报材料进行审核，确定改造资格。

设计规划：专业人员进行现场勘查，制定改造设计方案。

施工管理：选定合格施工队伍，按照设计方案进行施工。

质量监督：定期检查工程质量，确保改造质量符合标准。

竣工验收：改造完成后进行验收，确保改造效果达到预期目标。;安全评估：确保改造后的房屋结构安全，符合抗震等安全标准。

功能检验：检查房屋的居住功能是否满足基本生活需求，如水电暖等设施完备。

质量审查：对改造工程的质量进行详细审查，确保施工质量达到预定标准。

环境评估：评估改造后的房屋与周边环境的协调性，确保美观和环境友好