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共同购买房产权属协议7篇

篇1

甲方（购房人1）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人2）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方共同决定购买位于____________的房产，为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、协议目的

双方共同出资购买本协议所指的房产，并对该房产的权属进行明确划分。本协议旨在明确双方各自的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、房产基本情况

房产地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

产权情况：已取得产权证书，产权明晰。

购房款项总额：人民币____________________元整。

三、出资情况

1.甲方出资比例：____%。

2.乙方出资比例：____%。

3.双方应按照约定比例共同承担购房款项及相关税费等费用。

四、产权归属

1.双方共同拥有该房产的所有权，产权比例为甲方____%、乙方____%。

2.产权证书共持，甲乙双方均为合法持有人。

五、房产管理

1.双方共同管理该房产，包括维护、修缮、出租、出售等事项。

2.双方应共同协商决定房产的出租、出售等重大事项，任何一方不得擅自处置。如一方确有需要处置的，应征得另一方同意。3.房产管理产生的费用，如物业费用、维修费用等，由双方按出资比例共同承担。

篇2

甲方（购房人1）：__________________身份证号码：____________________________

联系方式：____________________________住址：________________________________

乙方（购房人2）：__________________身份证号码：____________________________

联系方式：____________________________住址：________________________________

鉴于甲、乙双方共同决定共同购买位于________________（详细地址）的一处房产（以下简称“该房产”），为明确双方各自权益，特签订本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方就该房产的共同产权归属及相关权益分配，确保双方的合法权益。

二、房产信息

该房产位于________________，建筑面积____________平方米，权属证书编号为____________。该房产由甲、乙双方共同购买，共同拥有产权。

三、产权比例

甲、乙双方约定，就该房产的产权比例分别为甲方占有____%，乙方占有____%。双方按照上述比例共同承担购房款及相关费用。

四、购房款及费用承担

甲、乙双方共同承担购房款及相关费用，包括但不限于首付款、贷款（如有）、契税、登记费、中介费等。具体承担比例按照产权比例分配。

五、房产使用与收益分配

该房产的使用权、收益权由甲、乙双方按照产权比例共享。任何一方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押等，需经双方共同协商决定。

六、风险承担与债务清偿

甲、乙双方共同承担该房产可能产生的风险，包括但不限于市场风险、自然灾害等。如因购房产生债务，双方应按照产权比例共同清偿。

七、共有管理事项约定

甲、乙双方共同管理该房产，包括但不限于装修、物业管理、维修等事项。双方应充分协商，达成一致意见后再行实施。如因管理不善导致损失，由双方按照产权比例承担相应的责任。

八、协议的变更与解除

本协议一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除协议，应提前通知对方，并说明理由，经协商一致后，可签订书面变更或解除协议。

九、争议解决方式

如因本协议引起的争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议的解释权归甲、乙双方共同所有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

甲方（签字/盖章）：_________________