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冷库租赁合同样书5篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方冷库一事,达成如下协议:
一、租赁标的
甲方同意将其拥有的冷库(位于______)出租给乙方使用。冷库的详细情况如下:
1.冷库地址:______________________;
2.冷库面积:______平方米;
3.冷库设备:包括______等;
4.用途限制:仅限于储存食品。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元。
2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,则应按照逾期支付金额的___%向甲方支付违约金。
四、双方权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证冷库设备完好,保证乙方正常使用。
(3)甲方应确保冷库的食品安全,遵守国家食品安全法规。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用冷库。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应保证在冷库内储存的食品符合国家食品安全法规的要求。
(4)乙方不得将冷库用于其他用途,不得擅自改变冷库结构。
五、安全约定和违约责任
1.甲乙双方应严格遵守国家法律法规和本合同安全约定事项,确保冷库运行安全。如因一方违反安全约定导致事故的,应承担相应的法律责任。
2.乙方如有以下违约行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任:
(1)未经甲方同意擅自改变冷库结构;
(2)违反国家食品安全法规在冷库内存储食品;
(3)逾期支付租金超过三个月。
3.违约金的标准按照实际损失计算,包括但不限于直接损失、预期利润损失等。
六、合同的解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)甲乙双方协商一致解除本合同;
(2)乙方违反安全约定或合同约定,甲方有权单方解除本合同;
(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行,甲乙双方可以协商解除本合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)甲乙双方书面协议终止本合同。
七、争议解决方式
因本合同引起的争议,甲乙双方应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):[公司名称]
地址:[公司地址]
法定代表人:[姓名]
电话:[电话号码]
营业执照号码:[营业执照号码]
乙方(承租方):[公司名称]
地址:[公司地址]
法定代表人:[姓名]
电话:[电话号码]营业执照号码:[营业执照号码]
鉴于甲方同意将其所有的冷库出租给乙方使用,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及描述
甲方同意将其所有的位于____________的冷库(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物具体情况如下:
1.冷库位于____________,面积为______平方米。
2.冷库内设备齐全,包括制冷设备、货架、电源等。
3.租赁物功能良好,可正常使用。乙方租赁本冷库用作_____________用途。乙方应合法使用租赁物并保证其安全。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前,双方可协商续租事宜。租期内未经甲方书面同意,乙方不得擅自退租。租期届满后乙方如需继续使用,应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后续租。否则甲方有权在租期届满后收回租赁物。租期内如因乙方原因需要提前终止租赁的,应提前三个月书面通知甲方并承担违约责任。三、租金及支付方式租金总额为______元人民币(大写:______元整)。租金支付方式如下:
1.分期支付:乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。
1.未按
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