机构二手房产买卖正式协议（2024版）.doc

机构二手房产买卖正式协议（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖方

1.2买受方

1.3房产描述

1.4二手房产

第二条房产交易基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4交易价格

2.5支付方式

第三条房产过户及手续

3.1过户责任方

3.2过户时间

3.3过户费用

3.4过户流程

第四条房产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4质量问题处理

第五条房产售后服务

5.1售后服务内容

5.2售后服务期限

5.3售后服务联系方式

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条合同的违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、终止和延长

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3延长条件

第十条合同的附则

10.1必威体育官网网址条款

10.2法律适用

10.3合同附件

第十一条出卖方声明

11.1房产权属证明

11.2无瑕疵声明

11.3出卖方义务

第十二条买受方声明

12.1买受方资格证明

12.2支付能力声明

12.3买受方义务

第十三条第三方声明

13.1房产中介机构

13.2评估机构

13.3金融服务机构

第十四条其他约定

14.1房产交易税费

14.2房产保险

14.3房产维护保养

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖方

出卖方为（出卖方全称），营业执照号（出卖方营业执照号），法定代表人（出卖方法定代表人姓名），地址（出卖方地址）。

1.2买受方

买受方为（买受方全称），营业执照号（买受方营业执照号），法定代表人（买受方法定代表人姓名），地址（买受方地址）。

1.3房产描述

本合同涉及的房产位于（房产位置），房产证号（房产证号），房产面积为（房产面积）平方米，房产用途为（房产用途），房产现状为（房产现状）。

1.4二手房产

本合同所指的二手房产是指已经发生过一次或多次交易的房产，即非首次交易的房产。

第二条房产交易基本信息

2.1房产位置

本合同涉及的房产位于（房产位置），房产证号（房产证号），房产面积为（房产面积）平方米，房产用途为（房产用途）。

2.2房产面积

本合同所指的房产面积为（房产面积）平方米，面积测量报告由（测量机构名称）出具。

2.3房产用途

本合同涉及的房产用途为（房产用途），买受方购买后需按照（房产用途）使用房产，并遵守相关法律法规。

2.4交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写：（交易价格）元整），小写：（交易价格）元。

2.5支付方式

买受方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向出卖方支付交易价格。支付方式为（支付方式，如现金、转账等）。

第三条房产过户及手续

3.1过户责任方

本合同过户手续由（过户责任方）负责办理。

3.2过户时间

本合同过户手续应在合同签订后（过户期限）内完成。

3.3过户费用

过户费用包括（过户费用项目），费用总额为人民币（大写：（过户费用总额）元整），小写：（过户费用总额）元。过户费用由（支付方）承担。

3.4过户流程

第四条房产交付及验收

4.1交付时间

本合同涉及的房产交付时间为（交付时间），如遇特殊情况，出卖方应提前通知买受方。

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4质量问题处理

如买受方在验收过程中发现房产存在质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复或退还部分或全部购房款。具体处理方式如下：（质量问题处理方式）。

第五条房产售后服务

5.1售后服务内容

5.2售后服务期限

售后服务期限为（售后服务期限），自房产交付之日起计算。

5.3售后服务联系方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼前，向（调解机构名称）申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，或双方同意放弃调解，任何一方均可向（仲裁机构名称）申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。

第九条合同的生效、终止和延长

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2终止条件

9.3延长条件

如双方同意延长本合同的有效期，应签订书面ExtensionAgreement，并经双方签字盖章后生效。

第十条合同的附则

10.1必威体育官网网址条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。