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小产权买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的小产权房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于____________的小产权房，房屋建筑面积______平方米。

2.房屋权属证明文件：____________。

3.房屋附属设施包括：____________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕剩余款项后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

四、过户手续及费用

1.甲方应在合理期限内办理房屋过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未在规定时间内交付房屋或未完成过户手续，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方违反合同约定，未在规定时间内支付款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.若双方在履行合同中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、法律适用及争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

3.若甲方在房屋权属、交易条件等方面存在欺诈行为，乙方有权要求解除合同并请求赔偿损失。

4.若乙方在支付款项后，甲方无法交付房屋或完成过户手续，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项并承担违约责任。如因此导致乙方遭受其他损失，甲方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售给乙方的小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方，房屋位于__________________。

2.房屋建筑面积为______平方米，包括附属设施等。

3.房屋权属情况：甲方已取得该房屋的合法产权证明文件，并保证该房屋无任何形式的权属纠纷和法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后______日内支付定金人民币______元整；剩余款项人民币______元整于办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在合理期限内共同办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违