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银行个人住房贷款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：中国XX银行XX分行

地址：________________________

电话：________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本银行个人住房贷款合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）________________元整。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为_____%。

第二条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应在贷款期限内按时偿还全部贷款本息。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

第三条抵押事项

1.甲方将其所购住房作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

3.如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条保证事项

1.甲方保证其提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证在贷款期限内，不得有任何可能影响乙方权益的行为。

3.乙方有权对甲方的信用状况、还款能力等进行调查和审查。

第五条提前还款

1.甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

2.提前还款需提前通知乙方，并按照乙方的规定办理相关手续。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经签署，任何一方均不得擅自变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第七条违约责任

1.如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息，并依法追究其违约责任。

2.如因甲方提供虚假资料或隐瞒事实，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签署之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：某银行

法定代表人：___________________

地址：_______________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意贷款给甲方用于购房，经双方友好协商，根据有关法律法规，达成以下贷款合同协议：

第一条贷款事项

一、贷款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）________________元整（小写）__________元的住房贷款。

二、贷款期限：贷款期限共_____年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率：按照中国人民银行同期公布的贷款利率计算。具体利率见合同附表。

四、贷款用途：甲方必须将贷款用于购买符合法律规定的住房，不得挪作他用。

第二条还款事项

一、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、还款期限：甲方应于每月的______日之前将当月应还本息款项存入还款账户，由乙方按期扣收。

三、罚息：如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权对逾期未还款项收取罚息。罚息利率为合同利率上浮百分之_____。

第三条担保事项

一、担保方式：甲方应提供其购买的住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

二、担保范围：担保范围为贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的一切费用。

三、抵押物保管及处置：在贷款未清偿前，甲方应妥善保管抵押物，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。如甲方未能按时还款，乙