2024年二手房交易合同书范本8篇.docx

2024年二手房交易合同书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、交易物业描述

1.物业地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明文件及编号：___________________

5.其他物业状况描述：包括附属设施、装修情况等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式。具体支付时间、金额如下：

（1）定金：人民币______元整，签约当日支付；

（2）首付款：人民币______元整，于______日前支付；

（3）尾款：人民币______元整，房屋权属变更完成后支付。

三、权属变更

1.甲方承诺交易房屋的权属无争议，无限制交易之情形。

2.甲乙双方同意自本合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更登记手续。

3.办理权属变更所需费用由乙方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付前，甲方需结清所有物业费用，包括但不限于物业费、供暖费、水电费等。

3.房屋交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理权属变更登记，则视为违约，需向乙方支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致权属变更未能如期完成，甲方除退还乙方已付房款外，还需赔偿乙方因此产生的损失。

4.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如合同有未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同争议适用中华人民共和国法律。

3.本合同用词准确、清晰，涂改部分需经甲乙双方确认并签字盖章方为有效。本合同所有条款均为打印文本，除亲笔签名及手印外，涂改无效。甲乙双方应确保向相对方提供的各项文件资料真实有效。甲乙双方身份证复印件见本合同背面。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：本次交易的房屋为二手房，位于____________，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，户型______室______厅______卫。

2.产权情况：房屋产权清晰，已取得房屋所有权证，无任何产权纠纷。卖方需提供产权证明文件及身份证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，本次交易房屋的总价款为人民币________元（大写：_____________________）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：甲方在签订本合同后______日内支付定金______元（大写：_____________________）给乙方。余款______元（大写：_____________________）在过户完成后______日内支付。

三、房屋交付

1.乙方在收到全额房款后的______日内，将