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委托出租合同新6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
统一社会信用代码/身份证号:____________
联系方式:________________________
地址:________________________________
乙方(承租方):____________________
统一社会信用代码/身份证号:____________
联系方式:________________________
地址:________________________________
鉴于甲方拥有特定物业的合法出租权,乙方有意租赁该物业,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
甲方同意将其合法拥有的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、结构、设施及附属设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币(大写)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/半年/年)支付一次租金的原则,将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金,押金金额为______元人民币(大写)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应退还给乙方;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应确保租赁物业的合法性,并保证乙方在租赁期间内的正常使用。
(3)甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养,确保乙方的正常使用。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
(2)乙方应按时支付租金和押金。
(3)乙方应合理使用租赁物业,不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
(4)乙方应注意安全使用租赁物业,避免安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故,乙方应承担相应责任。
六、违约责任
1.甲乙双方如有一方未履行本合同义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方原因导致租赁期限提前终止,乙方应承担违约责任,并支付剩余租金总额____%的违约金。
七、合同的解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)甲乙双方协商一致解除本合同;
(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行;
(3)一方严重违约,对方有权解除合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)甲乙双方按照本合同约定履行完毕各自义务。
八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
附加条款及注意事项:
一、甲方提供的物业设施及附属设施清单:具体包含物业名称、房屋结构、水电设施等详细信息。(详见附件)
二、乙方需合理使用物业,不得擅自改变物业用途或结构。如需装修、改造等需事先征得甲方同意。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方与乙方就以下事宜达成共同意愿,现双方经友好协商,签订本合同协议,以兹信守:
一、委托出租物业
甲方同意将其所拥有的位于____________________的物业(以下简称“租赁物业”)委托给乙方进行出租管理。物业的具体信息如下:
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