房地产开发的建设合作合同范本7篇.docx

房地产开发的建设合作合同范本7篇

篇1

甲方（投资方）：___________________________

乙方（合作方）：___________________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，在充分理解本项目投资开发相关事项的基础上，一致同意按照平等互利的原则共同进行房地产开发建设。为此，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下合作协议：

一、合作宗旨

通过甲、乙双方的共同努力与协作，充分发挥各自的优势，实现房地产开发建设的顺利进行，共同创造最佳的经济效益和社会效益。

二、合作开发项目

项目名称：___________________________

项目地址：___________________________

项目内容：___________________________（包括但不限于住宅、商业、办公等）

三、合作模式

1.甲方负责提供项目开发所需的土地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。

2.双方共同组建项目公司，共同管理项目的开发、建设及运营。项目公司的股权比例根据双方的实际出资比例确定。

四、合作期限

本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目全部完成并运营满_____年止。

五、合作分工及责任划分

1.甲方责任：

（1）提供项目开发所需的土地及土地使用权。

（2）协助办理项目相关的政府审批手续。

（3）负责协调与项目所在地的政府、社区及相关利益相关方的关系。

（4）参与项目的决策和管理。

2.乙方责任：

（1）提供项目开发所需的全部资金，确保资金及时到位。

（2）负责项目的规划、设计、施工及监理等工作的组织实施。

（3）负责项目的市场营销、销售等事宜。

（4）参与项目的决策和管理。

六、投资及利润分配

1.双方按照实际出资比例进行投资，并共享相应的利润。

2.利润分配方式：在项目销售完成后，按照股权比例分配净利润。在合作期满或中途退出时，按照实际投入和资产增值情况分配利润。

七、风险承担与处置

甲、乙双方按照股权比例共同承担项目开发过程中的风险。如因政府政策调整、市场变化等因素导致项目风险，双方应共同面对并寻求最佳解决方案。

八、违约责任

如任一方违反本合同的约定，导致项目无法顺利进行或给另一方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿损失。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

篇2

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产开发建设过程中的合作事宜，达成如下协议：

一、合作宗旨

甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产开发建设，共同分享市场机遇和利益。

二、合作目标

（请具体描述合作项目的名称、地点、规模、预期目标等）

三、合作模式

（一）合作模式说明

甲乙双方共同出资、共同管理、共同承担风险，共同享有项目收益。

（二）职责分工

1.甲方职责：

（1）提供项目用地及土地使用权；

（2）负责协调与政府、相关部门的关系；

（3）负责项目的基建、施工管理等。

2.乙方职责：

（1）负责项目的投资，包括资金筹措、使用等；

（2）负责项目的设计、规划、建设等技术支持；

（3）协助甲方与政府、相关部门沟通协调。

四、合作期限

（一）合作期限

合作期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用后的______年。

（二）续约条件

合作期满后，如双方有意继续合作，可在期满前六个月协商续签合作协议。

五、投资及利润分配

（一）投资方式及比例

甲乙双方按照比例进行投资，具体投资比例、投资方式及资金拨付方式等详见附件。

（二）利润分配

项目盈利按照投资比例进行分配，具体利润分配方式及时间节点等详见附件。

六、风险承担

甲乙双方共同承担项目风险，风险承担比例与利润分配比例相同。如因不可抗力因素导致项目失败或损失，双方应按照投资比例共同承担。

七、项目管理

（一）项目管理机制

设立项目管理委员会，负责项目的决策、管理、监督等工作。管委会成员由甲乙双方共同组成。

（二）财务管理