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写字楼租赁协议书范本6篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方出租的物业位于_________________________(详细地址),建筑面积为_________平方米。物业状况良好,具备办公使用条件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:_________),平均每月租金为人民币______元。
2.乙方应于每月______日前支付下个月的租金。如逾期支付,则每日需按租金总额的千分之______支付滞纳金。
四、物业管理及费用
1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。
2.物业管理费及其他相关费用的支付方式和时间与租金支付方式相同。
五、租赁物业的用途和规定
1.乙方仅可将租赁物业用于办公用途,不得用于其他商业活动。
2.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规及相关规定,不得从事违法活动。
3.乙方不得将租赁物业部分或全部转租给他人,如需转租,必须事先征得甲方同意。
六、物业的交付及返还
1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方,并办理相关交付手续。
2.租赁期满或提前终止协议时,乙方应将物业返还给甲方,并办理相关返还手续。
3.乙方在返还物业时,应保证物业的完好,如有损坏,应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行本协议规定的义务,应承担违约责任。
2.如因乙方违约导致协议提前终止,乙方除应承担违约责任外,还需支付违约金人民币______元给甲方。
3.违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
八、协议的变更和解除
1.本协议一经签订,即具有法律效力,甲乙双方均不得随意变更或解除。
2.甲乙双方协商一致,可以书面形式变更或解除本协议。
3.发生不可抗力事件,影响协议的执行,双方应及时沟通,协商解决方案。
九、争议解决方式
本协议在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向物业所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.甲乙双方可根据实际需要,签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜,按照国家相关法律法规的规定执行。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_________________________乙方(盖章):_________________________签订日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:
一、协议背景及目的
甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用,乙方同意接受租赁并对该写字楼进行合理合法使用。本协议旨在明确双方的权利义务,保护双方的合法权益。
二、租赁物业描述
1.租赁物业位于_________________________(地址)。
2.租赁物业建筑面积为_________平方米。
3.租赁物业包括主要使用区域、附属设施及其他约定设施。
三、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期满,本协议自动终止。如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.租金支付方式为每_____(如:季度/半年/年)一付,乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。
3.如乙方逾期支付租金,应按照约定支付滞纳金。
五、押金
1.乙方
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