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办公室房屋租赁合同优质范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于_____________________的房屋租赁给乙方作为办公使用。房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件的房产证明及现场实物。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元人民币的标准向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。

2.支付方式：乙方应以每____个月为一期，按期向甲方支付租金。每期租金应在该期首月的XX日前支付。如乙方逾期支付租金，应按照欠款金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应提前书面征求甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应按照相关规定支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于非法用途。

4.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方停止违约行为并恢复原状。

3.甲方应保证出租的房屋权属清楚，无争议。

4.甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其内部设施的安全。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并按时支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

4.租赁期满或提前终止合同后，乙方应及时将房屋恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，应按照欠款金额的____%向甲方支付滞纳金。如逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.如乙方擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如需要变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

十、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的办公室房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其所拥有的位于________________的办公室房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业，并遵守国家法律法规和本合同约定。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次付款周期的第______天前将租金支