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门面房屋租赁合同范本通用版8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用,该门面房位于____________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲乙双方协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如每月、每季度或每年支付一次)。首次租金支付时间为______年______月______日,以后每次租金支付时间为每期到期前______天。
四、租赁押金
1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满或合同终止时,在乙方履行完合同义务并返还租赁物后,甲方应返还乙方押金。如乙方未履行合同义务,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动。
2.乙方在租赁期间负责房屋的维护、保养及日常管理工作,相关费用由乙方承担。
3.租赁期间,如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应负责修复并赔偿损失。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租房屋的所有权清晰,并有权出租该房屋。
3.甲方应交付房屋时确保房屋处于良好的使用状态。
4.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况,确保乙方按照合同约定使用房屋。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用房屋,并按时支付租金和押金。
2.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
3.乙方在租赁期内,如需装修或增设他物,应事先征得甲方同意。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。
八、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方立即返还房屋。
3.如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应负责修复并赔偿损失。
九、合同的变更和解除
1.甲乙双方经协商一致,可以变更或解除合同。
2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用,该门面房位于____________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:____________________)。
2.租金支付方式:____________________(如每月、每季度或每年支付)。
3.乙方应在每月/季/年的前____日将租金支付至甲方指定账户。
4.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、用途及经营限制
1.乙方仅可将租赁门面房用于商业经营,不得用于其他用途。
2.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方不得擅自改变门面房的结构和用途。如需装修,须事先征得甲方同意。
五、押金及保证金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付押金人民币____元(大写:____________________)。
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