厂房租赁合同英文2024年.docx

厂房租赁合同英文2024年通用

合同编号：__________

厂房租赁合同

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于____________________，总面积为____平方米。

1.2租赁物的现状为：____________________（详细描述租赁物的现状，包括设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方如下银行账户：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用和经营租赁物。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法经营活动。

5.3乙方应按照甲方提供的设施、设备操作规程进行使用，确保人身和财产安全。

5.4乙方应在租赁期内自行承担租赁物的保险费用，并保证保险权益的完整。

5.6乙方不得将租赁物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁物在租赁期内的权属清晰，不得出现产权纠纷。

6.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，不得存在安全隐患。

6.3甲方应在租赁期内提供必要的设施、设备支持，确保乙方正常使用。

6.4甲方有权监督乙方按照本合同约定使用和经营租赁物，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

6.5甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定退还乙方押金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的____%作为滞纳金。

7.3甲方未按本合同约定提供租赁物或存在严重影响乙方正常使用租赁物的情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状图片及资料

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执照副本

5.双方授权代表授权书

6.租赁物设施、设备操作规程

7.租赁物保险单据

8.租金支付凭证

9.押金支付凭证

10.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或存在严重影响乙方正常使用租赁物的情形，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按约定使用和经营租赁物，或未经甲方同意转租租赁物，视为乙方违约。

4.甲方未按约定退还乙方押金，视为甲方违约。

5.双方未按约定解决争议，均可向法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

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