通用版门面租赁合同书范本8篇.docx

通用版门面租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于____________的合法门面的所有者或经营管理者，拥有门面租赁的权利，乙方有意租用甲方的门面用于经营；为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________的门面出租给乙方使用。

2.门面的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式：______。（现金、转账等）

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、用途及经营要求

1.乙方承租门面用于经营______。（具体行业）乙方不得擅自改变门面的用途，如需变更，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方在经营过程中应当遵守法律、法规及政策规定，不得从事违法经营活动。否则，由此产生的法律责任由乙方承担。

五、装修及设施

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________的门面出租给乙方，具体地址为____________________。乙方承租该门面用于经营____________________（经营类目）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币大写：____________________元整（￥：________元）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为____年____月____日，以后各期租金支付时间为每期到期前____日。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币大写：____________________元整（￥：________元）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在验收房屋完好的情况下将押金全额退还给乙方（不计息）。如乙方在租赁期内出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）从事违法活动；

（4）逾期支付租金超过3个月。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方原因导致不能履行本合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。