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房屋租赁合同书模板通用版5篇
篇1
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,特订立本房屋租赁合同。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于______________________。
2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。租金总额为_____元,租金支付方式为_____(如:每半年支付一次等)。
2.乙方应在每个租金支付期到来前_____(如:提前7天)将租金支付给甲方。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动,不得损害房屋的结构安全。
2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造,应征得甲方同意。
3.乙方应妥善保管房屋及其设施,如因乙方原因导致房屋或设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.甲方应保证房屋的适租性,负责房屋的主体结构安全。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2.乙方有权在租赁期限内使用房屋,并遵守当地的法律法规。
3.租赁期内,甲方不得无故收回房屋,乙方不得无故退租。如需提前解除本合同,应提前_____个月通知对方并征得对方同意。
4.甲方应保证房屋的权属清晰,如因权属纠纷导致本合同无法履行,甲方应承担违约责任。
5.乙方应遵守本合同的各项约定,如违约应承担相应的违约责任。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
3.如因乙方原因导致房屋损坏,甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
4.如双方任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
七、合同的解除与终止
1.本合同在租赁期限届满时终止。
2.如双方协商一致,可提前解除本合同。
3.如发生不可抗力事件,导致本合同无法履行,双方可协商解除合同。
八、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字):__________ 乙方(签字):__________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日 附件:租赁房屋设施清单及照片等文件资料。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________,建筑面积______平方米,房屋结构为______,具体配置详见附件《房屋设施及物品清单》。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照每______(月/季/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为______年______月______日,以后各期租金支付时间为每______(月/
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