标准化二手房产买卖合同样本（2024年度）.doc

标准化二手房产买卖合同样本（2024年度）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房产质量及瑕疵

5.1房产质量

5.2瑕疵说明

5.3瑕疵处理方式

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

第十条法律适用及解释

10.1法律适用

10.2合同解释权

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同附件

12.1附件清单

第十三条合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方是指具有房产所有权并同意出售房产的当事人，甲方名称、地址、联系方式等详细信息如下：

甲方名称：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方（买方）：乙方是指同意购买甲方房产的当事人，乙方名称、地址、联系方式等详细信息如下：

乙方名称：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

1.3房产定义：本合同所指的房产是指甲方拥有的位于____________________的房产，房产所有权证号：____________________，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。

第二条房产基本信息

2.1房产位置：房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.2房产面积：房产的总面积为____平方米，其中包括：

住宅面积：____平方米

附属设施面积：____平方米

2.3房产结构：房产的结构包括____________________等，具体描述如下：

房屋层数：____层

房屋户型：____________________

房屋朝向：____________________

2.4房产所有权证号：房产所有权证号为____________________。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

现金支付：人民币____元整

转账支付：人民币____元整

其他支付方式：____________________

3.3支付时间：乙方应在本合同签订后的____个工作日内，将交易价格支付给甲方。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订后的____个工作日内，将房产交付给乙方。

房产所有权证号真实、有效

房产无任何抵押、查封等权利限制

房产不存在任何租赁关系

房产符合本合同约定的质量标准

4.3过户手续：甲方应在本合同签订后的____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.4过户时间：房产过户手续办理完成后，乙方取得房产所有权的时间为____________________。

第五条房产质量及瑕疵

5.1房产质量：甲方保证所售房产符合我国相关法律法规的规定，具备正常的居住条件和使用功能。

5.2瑕疵说明：甲方应向乙方说明房产是否存在瑕疵，包括但不限于：

房屋结构问题

设备设施故障

渗漏、裂缝等质量问题

甲方应在收到乙方通知后的____个工作日内，负责修复瑕疵部位；

如瑕疵修复后仍影响房产使用，乙方有权要求甲方降低交易价格或解除本合同；

如甲方未按约定修复瑕疵，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金：甲方应支付的违约金金额为交易价格的____%；

赔偿损失：甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失；

解除合同：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方违约：乙方违反本合同