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房屋出租简单版的合同样本8篇
篇1
甲方(出租人):________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________
乙方(承租人):________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有之房屋出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋的具体位置为________________(详细地址)。
2.乙方承租的房屋面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。租金支付方式为______(如:每月、每季度、每半年等)。租金支付时间为每月/季度/半年首日。
2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金。如有拖欠,甲方有权按照拖欠金额的千分之___每日收取滞纳金。若拖欠时间超过___日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构。如需装修、改造,需提前书面告知甲方并得到甲方同意。租赁期满后,乙方应恢复原状。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在房屋内从事违法活动。否则,甲方有权立即解除合同并移交相关部门处理。乙方自行承担法律责任。
3.乙方应负责保管房屋内的设施设备,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。甲方应保证出租的房屋权属清晰,无争议。在租赁期内,甲方应保证房屋的居住安全及正常使用。若因甲方原因导致房屋无法正常使用,甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋并按照本合同约定支付租金。乙方应按时支付租金及各项费用,并爱护房屋及其设施设备。若因乙方原因导致房屋损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。租赁期内,乙方不得擅自转租、转让或用于其他用途。若需转租等变更事项,应提前书面告知甲方并得到甲方同意。若未经甲方同意擅自转租等变更事项,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。此外双方还应对其他权利义务进行约定如:____________等。
六、违约责任及相关事宜
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲方拥有一栋位于____________(地址)的房屋,乙方有意租用该房屋作为居住或其他用途,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:______________________。
2.房屋类型:______________________。
3.房屋面积:______________________平方米。
4.室内设施:包括但不限于家具、电器、水暖设备等详细清单见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方应按时归还房屋,除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应退还押金。
3.乙方如违反本合同条款,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用与维护修理
1.乙方承诺合理使用房屋及设施,不得进行破坏性装修或改造。
2.乙方应承担日常维修费用,如因乙方原因造成的房屋损坏,应由乙方负责修复。
3.甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修维护。因甲方未及时履行维修义务导致乙方财产损失的,甲方应承担赔偿责任。具体细则见附件《房屋维护修理协议》。
六、合同终止与解除条件
1.若乙方在租赁期内违反本合同任何条款,
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