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门面租赁合同经典版5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面事宜达成以下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其拥有的门面出租给乙方,具体地址为:____________________。
1.2乙方承租的门面面积为:______平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元,租金支付方式为每______(月/季度/年)支付一次。首次租金应在合同签订后______日内支付。
四、用途及规定
4.1乙方承租门面用于经营______(具体经营项目),不得用于其他用途。乙方承诺守法经营,不从事违法活动。否则,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
五、门面使用与管理
5.1乙方应合理使用门面,负责门面的日常维护管理。因乙方原因造成的门面损坏,应由乙方负责修复。
5.2乙方不得擅自改变门面的结构、外观和功能。如需装修,应提前告知甲方并征得甲方同意。
六、押金及退还规则
6.1乙方应在签订合同时支付押金______元给甲方。押金不计利息。租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应全额退还押金。若乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
七、违约责任
7.1若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的违约金。逾期超过一定期限(如:30日),甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致合同解除,甲方有权不予退还押金。若因甲方违约导致合同解除,甲方应双倍退还押金。具体违约责任和赔偿标准双方可另行协商确定。
八、合同的变更和解除
篇2
甲方(出租人):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(承租人):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
地址:__________
鉴于甲方合法拥有位于_______(地址)的门面,现同意将该门面租赁给乙方使用,乙方愿意遵守相关规定并支付租金。为明确双方的权利和义务,特订立本租赁合同。
一、租赁物品及状况
1.甲方同意出租的门面位于_______(地址),具体面积为______平方米。
2.门面的设施包括:(请列举门面内的设施,如空调、灯具、柜台等)。
3.乙方在租赁期间将对以上所述物品负责保管和维护。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期满,甲方有权收回门面,乙方应如期归还。如乙方需要续租,应当在租赁期满前与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式为每______(如每季度、每半年等)支付一次,乙方应当在每个支付周期的开始前______天支付下一期的租金。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每天______%的比例收取滞纳金。
四、用途和承诺
1.乙方承诺将租赁门面用于______(例如:经营餐饮、零售等)用途,不得用于非法活动。
2.乙方承诺遵守国家法律法规,不得在门面内从事违法、违规的经营活动。
3.乙方承诺保持门面的整洁、卫生,不得影响周边环境。
五、权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权在乙方违反合同规定时解除合同。
2.甲方有义务保证门面的合法性和安全性,负责门面的主体结构和外部设施的正常维护。
3.乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营,并享有在合同规定范围内的经营权。
4.乙方有义务遵守国家法律法规和合同规定,按时支付租金,并负责门面的日常维护和保养。
5.双方共同承担防火、防盗等安全责任,确保门面的安全使用。
六、违约责任和赔偿
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方立即归还门面。
2.如乙方违反合同约定使用门面或者从事违法经营活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。
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