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地产项目合作协议书8篇
篇1
甲方:____________________(以下简称甲方)
乙方:____________________(以下简称乙方)
鉴于甲乙双方共同关注并看好某一地产项目的发展潜力,为明确双方在项目合作中的权利与义务,经友好协商,达成如下合作协议:
一、合作背景
1.甲乙双方共同认可本项目的发展前景,并愿意共同投入资源,进行合作开发。
2.甲方拥有项目的土地使用权及其他相关资源,乙方拥有项目开发所需的资金及专业团队。
二、合作内容及方式
1.甲乙双方共同成立项目公司,负责项目开发和运营。
2.甲方投入土地使用权及相关资源,乙方投入项目开发所需的全部资金。
3.双方共同制定项目发展计划,并按照计划推进项目。
4.双方共同管理项目,确保项目按照双方制定的计划进行。
三、合作期限
1.本协议自双方签字之日起生效,有效期为______年。
2.合作期限届满后,经双方协商一致,可续签本协议。
四、利益分配
1.双方按照投入比例分配项目利润。
2.甲方享有项目公司______%的股权,乙方享有项目公司______%的股权。
3.双方在合作期间,应共同分担项目风险。
五、双方权利和义务
1.甲方应保证投入土地的使用权及其他相关资源的合法性,确保项目的正常进行。
2.乙方应按时投入项目开发所需的全部资金,并确保资金的合理使用。
3.双方应共同制定项目发展计划,并按照计划推进项目。
4.双方应共同管理项目,确保项目的顺利进行。
5.双方应遵守本协议约定的各项条款,履行各自的义务。
六、违约责任
1.若甲方未按照约定投入土地使用权及相关资源,应承担违约责任,并赔偿乙方由此造成的损失。
2.若乙方未按照约定投入项目开发所需资金,应承担违约责任,并赔偿甲方由此造成的损失。
3.若双方在执行本协议过程中发生其他违约行为,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合作过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议未尽事宜,可由双方协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________
篇2
甲方(投资方):___________________________
地址:___________________________
法定代表人:___________________________
联系方式:___________________________
乙方(合作方):___________________________
地址:___________________________
法定代表人:___________________________
联系方式:___________________________
鉴于甲乙双方共同意愿,在平等互利的基础上,就地产项目的合作事宜达成如下协议:
一、合作事项及内容
双方同意就位于__________(地点)的地产项目展开合作,共同出资开发并分享相应的经济利益。具体合作事项包括但不限于市场调研、项目规划、土地购置、融资、建设、销售等。项目总投资额预计为人民币______万元。
二、合作模式与分工
1.甲方负责提供项目所需的前期资金,确保项目的正常启动与运营。甲方应提供充分的资金支持,保证项目在前期土地购置、规划设计等环节的资金需求。
2.乙方负责项目的整体策划、设计、施工及后期运营管理等事务。乙方应具备相应的地产开发资质和经验,确保项目的顺利进行。
3.双方共同组建项目管理团队,共同决策重大事项,如投资决策、利润分配等。管理团队应由双方代表组成,确保公平、公正地处理合作事宜。
三、投资金额及出资比例
1.甲方投资金额为人民币______万元,占总投资额的______%。乙方投资金额为人民币______万元,占总投资额的______%。具体投资金额及出资比例根据项目实际情
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