校园宿舍租赁协议模板：2024年版详规.doc

校园宿舍租赁协议模板：2024年版详规

本合同目录一览

1.租赁双方及宿舍基本情况

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3宿舍地址及基本情况

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.宿舍使用及管理

4.1宿舍使用规定

4.2宿舍维修及维护

4.3宿舍安全管理

5.保险及法律责任

5.1保险责任

5.2法律责任

6.变更及解除合同

6.1变更合同条件

6.2解除合同条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1宿舍设施设备清单

9.2宠物及吸烟规定

9.3访客管理

10.合同的签订与生效

10.1合同签订日期

10.2合同生效日期

11.附件

11.1宿舍照片及图纸

11.2其他相关文件

12.签字页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.备注

14.合同修订历史

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及宿舍基本情况

1.1出租方信息

甲方地址：

甲方联系人及联系方式：

1.2承租方信息

乙方地址：

乙方联系人及联系方式：

1.3宿舍地址及基本情况

宿舍地址：

宿舍楼栋、房间号：

宿舍面积：

宿舍设施设备清单（附件1）：

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期：

2.2租赁结束日期

租赁结束日期：

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）/支付

3.3租金支付时间

乙方应在每月的5日前支付上一个月的租金。

4.宿舍使用及管理

4.1宿舍使用规定

乙方须按照宿舍的使用规定合理使用宿舍及设施，并遵守甲方制定的各项规章制度。

4.2宿舍维修及维护

在租赁期间，宿舍的正常磨损由甲方负责维修和维护。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修和维护费用。

4.3宿舍安全管理

乙方应做好宿舍的安全管理，防止火灾、盗窃等意外事件的发生，并按照甲方要求参加甲方组织的安全生产培训。

5.保险及法律责任

5.1保险责任

甲方应为宿舍投保火险、盗窃险等必要的保险，并确保乙方在保险有效期内得到相应的赔偿。

5.2法律责任

双方应遵守国家相关法律法规，如发生违法行为，由违法行为方承担相应的法律责任。

6.变更及解除合同

6.1变更合同条件

任何一方如要变更本合同，应提前30天以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2解除合同条件

除非发生不可抗力等法定解除事由，任何一方不得提前解除本合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况协商处理后续事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同签订地为：

9.其他条款

9.1宠物及吸烟规定

乙方不得在宿舍内饲养宠物，不得吸烟。

9.2访客管理

乙方应事先征得甲方同意，方可允许访客进入宿舍。访客应在规定时间内离开宿舍。

10.合同的签订与生效

10.1合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

10.2合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

11.附件

11.1宿舍照片及图纸

（具体内容见附件）

11.2其他相关文件

（具体内容见附件）

12.签字页

12.1出租方签字

（甲方代表签字）

12.2承租方签字

（乙方代表签字）

13.备注

（如有其他需要说明的事项，可在此处备注）

14.合同修订历史

本合同自签订之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签署。修订内容应明确记录在本合同的附件或备注栏内。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：宿舍照片及图纸

详细要求：包含宿舍的各个房间、公共区域的照片以及宿舍的平面图、结构图等。

说明：用于确认宿舍的实际状况和结构布局。

附件2：宿舍设施设备清单

详细要求：列明宿舍内的所有设施设备，包括家具、电器、厨具等，并注明品牌、型号、数量等信息。

说明：用于明确宿舍内的设施设备配置及使用要求。

附件3：宠物及吸烟规定说明

详细要求：详细说明关于宠物饲养和吸烟的相关规定，包括禁止饲养的宠物种类、吸烟区域等。

说明：用于规范乙方在宿舍内的行为，确保宿舍的正常使用。

附件4：访客管理说明

详细要求：包含访客的登记、访问时间、访问区域等要求。

说明：用于管理宿舍内的访客，确保宿舍的安全和秩序。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方违约