商业物业租赁合同5篇.docx

商业物业租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业物业一事，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的商业物业位于____________________，建筑面积为______平方米。物业状况良好，配套设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月每平方米______元的标准支付租金，每月租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定账户。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付______元作为租赁押金。

四、用途及经营

1.乙方租赁该物业用于经营____________业务。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.如乙方需变更经营业务，应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

五、物业交付与返还

1.物业交付：甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方。

2.物业返还：租赁期满或提前解除合同后，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。

六、物业维修与保养

1.甲方应保证物业的维修与保养，确保物业的正常使用。

2.如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的违约金。

八、合同的变更与解除

1.甲乙双方可协商一致变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内，应遵守物业所在地的物业管理规定。

2.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押物业。

3.甲方有权对物业进行正常的维护、修缮和管理。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效与备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业物业事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________________________________。

2.物业类型：商业用途，具体为___________________________。

3.物业面积：租赁面积为______平方米。

4.物业状况：物业现有装修及设施情况详见附件《物业交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金按每___个月支付一次，乙方应在每个支付期开始前___天内将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定使用物业，并按时缴纳物业管理费、空调费、公共设施维护费等费用。

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