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场地的租赁合同范文5篇
场地的租赁合同范文5篇
合同当事人一方违约后,其实对方应当采取适当措施防止损失的扩大,那么
你现在知道合同是怎么样子了吗?小编在这里给大家分享一些场地的租赁合同
范文,希望对大家能有所帮助。
场地的租赁合同范文篇1
出租方甲方:
承租方乙方:
公司名称:公司名称:
公司地址:公司地址:
法定代表人:法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务
关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一章租赁内容
一、甲方将位于号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积合计为平方米其中具体使用面积为:一层
铺面平方米;自加隔层平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围
以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的商铺包括有:室内装修装饰、水电照明器具、现有隔
层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招牌。上述设备的运行
及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。
第二章租赁期限
四、租赁期五年,自年月日起至年月日止。
第三章租金及其它费用
五、合同有效年度月租金为元/月(人民币)。
六、每一个租赁年度按季度计算。
第1页共20页
七、水、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月水、电费
(甲方出示供电局收费发票)。其它费用(卫生费、治安费、于乙方经营有关的
一切国家规定收取的其它经营费用)由乙方自行按时缴纳,并由乙方承担延期
交费所引起的相关责任。
八、在租赁期内,按国家规定应由房屋出租方缴付的相关费用甲方须自觉、
按时缴交;若因甲方不能按时缴付相关规费而令乙方不能正常经营所造成的乙
方一切损失,甲方须负责进行全额赔偿。
第四章双方的权利和义务
九、甲方
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并符合国家相关建筑、建设相关
规定。并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施
进行改造时,所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效
的房产证明及相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查
其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给
乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内,甲方允许乙方根据其经营需要对该商铺进行装修装饰。
(六)甲方应保证所出租房屋的消防设施符合管理部门相关规定,并向乙方
提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实
施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。按城市规划
网点乙方租用其间不准将该房屋用于经营(饮食、羊、狗、兔、蛇肉摊档,录
像室、卡拉ok)等行业;
(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施唯一拥有合法使用权。
第2页共20页
(三)按合同约定内容交纳租金及其它费用。
第五章付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方人民币壹万叁千伍百元为合同保证金。乙
方所支付给乙方的该保证金在合同期满、甲方违约或双方同意解除本合同的情
况下甲方须于上述情况出现十日内无条件退还乙方。每逾期一日,乙方有权向
甲方收取本保证金金额20%的滞纳金。
十二、租金按季缴交,乙方从第二次付款开始,每次于每季的第一个月的十
日前交付甲方。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方
式。
第六章房屋装修或改造
十四、乙方经营期内如根据经营需要对所租赁房屋进行装修或改造,改造的
费用由乙方自付。在合同到期、乙方不再续租时,乙方装修或改造与房屋有关
的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
第七章续租
十五、在本合同期满后,在相同租金的情况下,乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租,应在租期届满前一
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