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?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面房，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租的门面房用于__________（用途），乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋及附属设施

5.1甲方保证房屋及附属设施符合国家有关安全、消防及卫生标准，符合乙方使用需求。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，包括但不限于具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若发现对方主体资格不合法，有权拒绝签订合同或解除已签订的合同，并要求对方承担相应的法律责任。

解决办法：在签订合同前，对对方的主体资格进行核实，包括但不限于查询企业信用信息、身份证件等。

2.确保合同内容符合国家相关法律法规，不得含有违反法律法规的内容。如合同内容与法律法规相抵触，合同无效。

解决办法：在签订合同前，对合同内容进行审查，确保符合国家相关法律法规。如有疑问，可咨询专业法律人士。

3.合同双方应严格履行合同义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任。

解决办法：在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。如发现对方未履行或未完全履行合同义务，应及时沟通协商，必要时可依法向人民法院提起诉讼。

4.合同一方如发生重大变更，可能影响合同履行，应及时通知对方并协商处理。

解决办法：在合同履行过程中，一方如发生重大变更，应及时通知对方，并协商处理合同变更或解除事宜。

5.合同一方如欲提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。

解决办法：如一方欲提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。如双方协商一致，可签订书面协议解除合同。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋及附属设施并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁出租人房屋及附属设施的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋及附属设施的时间长度。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用出租人的房屋及附属设施。

5.押金：指承租人为保证