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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________，房屋结构及面积等情况如下：__________。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，符合国家有关租赁房屋的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，及时维修、养护，确保房屋正常使用。

5.2甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或转让本合同项下的房屋。

6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同双方的个人信息（如姓名、地址、联系方式等）准确无误。

3.确保租赁的房屋符合乙方经营需求，如有特殊要求应在合同中明确。

4.注意租金支付时间、方式和逾期支付的违约责任。

5.关注押金退还条件和程序，以及可能产生的相关费用。

6.明确甲方维修和保养房屋的义务，以及乙方使用房屋的合理范围。

7.注意合同中关于违约责任和争议解决的具体条款。

8.确保双方在合同上签字或盖章，并保留好合同原件。

解决办法：

1.对于合同条款的理解不一致，可通过协商达成一致，必要时可寻求专业法律人士的帮助。

2.个人信息有误时，应及时更正，并重新签订合同。

3.特殊要求未明确时，应补充合同条款，或与甲方协商达成口头协议。

4.租金支付问题可通过调整支付时间和方式来解决，逾期支付的违约责任应在合同中明确。

5.押金退还条件和程序应在合同中详细说明，避免因退还押金产生的纠纷。

6.甲方的维修义务和乙方的使用范围可通过补充协议或在合同中进一步明确。

7.违约责任和争议解决方式应在合同中明确，以避免后续纠纷。

8.确保合同签字或盖章齐全，并妥善保存合同原件，以备不时之需。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。

4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。

8.租赁登记备案：出租方和承租方按照相关法律法规，将租赁合同登记备案的行为。

应用场合：

1.个人或企业租赁门面房开展经营活动。

2.房东出租门面房给租户，并约定租赁期限、租金、押金等相关事项。

3.租赁双方需要明确各自的权利和义务，以及违约责任。

4.租赁合同需要进行登记备案，以保障双方权益。

补充条款：

1.房屋使用范围：乙方不得擅自改变房屋结构