- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的门面土地使用权,愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方的门面土地,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条租赁土地情况
1.1甲方出租的门面土地位于__________(地址),土地使用权证号为__________。
1.2乙方承租甲方上述门面土地,租赁面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为每平方米__________元/月,租赁面积为__________平方米,每月租金总额为__________元。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁土地。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如甲方未按约定提供租赁土地,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。
5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
__________年__________月__________日
乙方(签字/盖章):
__________年__________月__________日
注意事项:
1.核实合同主体:确保甲乙双方均为具有租赁土地和使用权的合法主体,具备相应的民事权利能力和行为能力。
解决办法:要求甲方提供土地使用权证、身份证等证件,乙方提供身份证等证件,以核实双方的合法身份。
2.明确租赁土地的权属和用途:确认甲方出租的土地权属清晰,无任何权利瑕疵,且符合乙方租赁用途。
解决办法:在合同中明确土地用途,并要求甲方承诺土地权属无争议,若有争议由甲方负责解决。
3.租赁期限和租金:详细约定租赁期限、租金金额、支付方式和时间,以及租金调整机制。
解决办法:在合同中明确规定租赁期限、租金标准、支付方式和时间,并根据市场情况约定租金调整机制。
4.违约责任:明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任,包括违约金、赔偿金等。
解决办法:在合同中设定明确的违约责任条款,约定违约金、赔偿金等违约责任的具体标准和计算方式。
5.合同的变更和解除:约定合同变更和解除的条件、程序和后果,以及相关的违约责任。
解决办法:在合同中设定明确的合同变更和解除条款,规定变更和解除的条件、程序,并明确违约责任。
6.争议解决:约定解决合同争议的方式和地点,以及适用的法律。
解决办法:在合同中约定争议解决方式(如友好协商、调解、仲裁或诉讼),并确定适用的法律(如中华人民共和国法律)。
法律名词及名词解释:
1.出租方(甲方):指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。
2.承租方(乙方):指租赁甲方土地并有权使用土地的当事人。
3.租赁土地:指甲方出租给乙方的用于经营、居住或其他合法用途的土地。
4.租赁期限:指合同约定的乙方租赁甲方土地的时间期限。
5.租金:指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁土地使用费。
6.违约金:指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。
7.赔偿金:指因违约行为给对方造成损失时,违约方应支付的补偿金额。
8.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
9.适用法律:指合同双方在解决争议时所依据的法律体系,如中华人民共和国法律。
应用场合:
1.适用于个人或企业将其位于城市商业区、工业区或其他区域的门面土地出租给他人使用。
2.适用于短期或长期租赁,可根据双方需求和市场情况
您可能关注的文档
- 黄花梨木家具买卖合同范本.docx
- 项目融资授权协议合同.docx
- 集体土地房屋买卖合同.docx
- 集体土地使用权转让合同.docx
- 集体土地买卖合同协议书.docx
- 集体合同订立的程序.docx
- 集体合同管理办法.docx
- 集体合同报送审查程序规范.docx
- 集体合同名词解释.docx
- 集体农用土地承包合同.docx
- GB/T 39560.10-2024电子电气产品中某些物质的测定 第10部分:气相色谱-质谱法(GC-MS)测定聚合物和电子件中的多环芳烃(PAHs).pdf
- 中国国家标准 GB/T 39560.10-2024电子电气产品中某些物质的测定 第10部分:气相色谱-质谱法(GC-MS)测定聚合物和电子件中的多环芳烃(PAHs).pdf
- 《GB/T 39560.10-2024电子电气产品中某些物质的测定 第10部分:气相色谱-质谱法(GC-MS)测定聚合物和电子件中的多环芳烃(PAHs)》.pdf
- GB/T 39560.302-2024电子电气产品中某些物质的测定 第3-2部分:燃烧-离子色谱法(C-IC)筛选聚合物和电子件中的氟、氯和溴.pdf
- 中国国家标准 GB/T 39560.2-2024电子电气产品中某些物质的测定 第2部分:拆解、拆分和机械制样.pdf
- 中国国家标准 GB/T 39560.302-2024电子电气产品中某些物质的测定 第3-2部分:燃烧-离子色谱法(C-IC)筛选聚合物和电子件中的氟、氯和溴.pdf
- GB/T 39560.2-2024电子电气产品中某些物质的测定 第2部分:拆解、拆分和机械制样.pdf
- 《GB/T 39560.2-2024电子电气产品中某些物质的测定 第2部分:拆解、拆分和机械制样》.pdf
- 《GB/T 39560.303-2024电子电气产品中某些物质的测定 第3-3部分:配有热裂解/热脱附的气相色谱-质谱法(Py/TD-GC-MS)筛选聚合物中的多溴联苯、多溴二苯醚和邻苯二甲酸酯》.pdf
- 中国国家标准 GB/T 39560.303-2024电子电气产品中某些物质的测定 第3-3部分:配有热裂解/热脱附的气相色谱-质谱法(Py/TD-GC-MS)筛选聚合物中的多溴联苯、多溴二苯醚和邻苯二甲酸酯.pdf
文档评论(0)