门面个人租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁门面房用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.3在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，违约方应承担相应责任。解决办法：签订合同前，对双方提供的信息进行核实，必要时可聘请专业人员进行审核。

2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：定期对房屋及附属设施进行检查，发现损坏及时维修，维修费用由乙方承担。

3.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。解决办法：双方在合同中明确约定违约责任，如乙方违反上述规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方人身及财产安全。解决办法：甲方定期对房屋进行安全隐患检查，及时消除风险隐患。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：在合同中明确约定交房标准及损坏赔偿条款，双方在交房时进行验收。

6.双方应遵守国家相关法律法规，如有违法行为，依法承担相应责任。解决办法：双方在签订合同时，了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋及附属设施出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁他人房屋及附属设施的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

8.法律法规：指国家立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。

应用场合：

1.个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用。

2.门面房租赁期限为一至多年。

3.租赁双方希望通过书面合同明确双方权利义务。

补充条款：

1.房屋维修责任：如房屋及附属设施在租赁期内出现故障或损坏，乙方应负责维修或通知甲方进行维修。维修费用由责任方承担。

2.变更地址：如甲方需变更门面房地址，应提前一个月通知乙方，并协商解决租赁事宜。

3.保险：乙方应在租赁开始前购买相应的财产保险，保障门面房及内部财产的安全。

4.宠物管理：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担由此产生的责任。

5.环保要求：乙方应遵守国家的环保法规，不得从事违法排污行为。

附件列表：

1.门面房所有权证明文件

2.乙方营业执照副本或身份证复印件

3.租赁押金支付凭证

4.租金支付银行转账记录

5.房屋及附属设