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土地使用权出让合同样式常用版7篇
篇1
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权,并有意将该土地使用权出让给乙方,乙方愿意受让该土地使用权,双方经友好协商,达成如下协议:
一、出让土地基本情况
1.位置:该地块位于__________。
2.面积:该地块总面积为______平方米。
3.土地用途:乙方受让该土地使用权后,仅可用于______目的。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变土地用途。
二、土地使用权出让期限
本合同项下的土地使用权出让期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.乙方应按照以下方式向甲方支付土地使用权出让费用:
(在此列举支付方式、金额、时间等具体条款)。
2.若乙方逾期支付土地使用权出让费用,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、土地使用权的交付与登记
1.甲方应于本合同签订后______日内将土地使用权交付给乙方。
2.乙方应在土地使用权交付后______日内办理土地使用权登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续。
五、土地使用权的保护与管理
1.乙方在受让土地使用权期间,应合法使用土地,遵守国家法律法规和甲方的管理规定。
2.乙方有权在受让的土地上建设建筑物和设施,但须符合城市规划、土地使用规划等相关规定。
3.若乙方违反土地管理规定,甲方有权要求乙方限期改正或解除本合同,并有权收回土地使用权。
六、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除本合同。
3.若乙方在受让土地使用权期间违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):__________(盖章)
法定代表人:__________(签字)
日期:__________年______月______日
篇2
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,经友好协商,就土地使用权出让事宜达成如下协议:
一、项目基本情况
本合同涉及的出让地块位于______市(县)______乡(镇)______村______组,地块总面积为______平方米(大写:______亩)。该地块用途为______,土地使用权出让期限为______年。
甲方采用协议方式出让土地使用权。乙方应按照本合同约定支付土地出让金及其他相关费用。
三、土地使用权出让条件
1.土地使用权出让金总额为人民币______元(大写:______元整)。乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。
2.乙方应按照约定用途使用该地块,未经甲方同意,不得擅自改变土地用途。
3.乙方应按规定缴纳土地使用税及其他相关费用。
4.土地使用权出让期满后,乙方如需继续使用,应在期满前一年向甲方提出续期申请,经甲方同意后,重新签订土地使用权出让合同。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取土地出让金及其他相关费用。
2.甲方应保证本合同的履行,并承担因违约导致的损失赔偿责任。
3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
4.甲方应保证该地块无产权纠纷,无法律限制转让情形。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权,甲方应承担违约责任。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定用途使用该地块,不得擅自改变土地用途。如需改变用途,应征得甲方同意。
2.乙方应按照约定支付土地出让金及其他相关费用。
3.乙方应按时履行土地使用义务,包括支付土地使用税等费用。如逾期未支付,应承担违约责任。
4.土地使用
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