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2024年房屋私人买卖合同

房屋私人买卖合同范本1

甲方(卖房人)：_________________________，女，身份号：______________________________。

乙方(购房人)：_________________________，女，身份证号：______________________________。

丙方(房产中介)：_________________________

甲乙丙三方于_____年_____月_____日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位

于_______________房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知_____x房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区

的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁

发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房

屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费

等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则

当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出

解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金

元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门

办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由

乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还

将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、

水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔

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偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动

解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付

乙方延期付款违约金元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;

办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致

的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

签约地点：

甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋私人买卖合同范本2

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

根据建筑法：《合同法》及有关法律法规，双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，

通过协商就本宅建房工程达成如下协议。

一、建筑工程概况及要求

①本住宅为砖混结构，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，前方为瓷砖帖面。要求乙方做

到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，层面平整洁，帖面经甲方同意后方可收方。

②木工、模板、架子所有建筑设备都由乙方提供，甲方负责进好材料。做到路通、水通、电

通。

③本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。

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④甲方负责为乙方提供场所停放设备，乙方设备须由自行保管，如有遗失甲方一概不负责。

整个工程采用包工，甲方不备饭菜、烟酒。整体工程要求在20xx年元月31号前峻工。

二、安全及付款方式

①安全问题，乙方在施工中，必须做到安全生产，安全施工，要有安全的意识。甲方提供乙

方工程常驻施工人员人身意外保险壹份，保险金额为每人100人。其余流动施工人员在施工中

出现意外均由乙方承担一切责任。