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武汉市住宅2024官方合同样本房管局监制

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋附属设施

3.合同价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.售后服务

6.1保修范围

6.2保修期限

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2邻里关系

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2购房发票

13.合同的签订、修改和解除

13.1签订

13.2修改

13.3解除

14.法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况：该房屋位于武汉市区路号，房屋证号：X，房屋面积：平方米，房屋结构：，建筑年代：。

2.2房屋附属设施：该房屋附属设施包括水电、燃气、供暖、通讯、网络等，具体使用情况见附件一。

第三条合同价格

3.1房屋总价：人民币（大写）：元整（小写）：00元。

3.2付款方式：买受人应按照合同约定的付款时间和金额，向出卖人支付房款。具体付款方式如下：

3.2.1首付款：买受人应在签订合同之日起七个工作日内，向出卖人支付房款总额的%；

3.2.2剩余款项：买受人应按照出卖人指定的银行账户，分期支付剩余房款。

3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款方式和时间，向出卖人支付房款。具体付款时间如下：

3.3.1首付款支付时间：签订合同之日起七个工作日内；

3.3.2剩余款项支付时间：按照出卖人指定的付款计划执行。

第四条交付及验收

4.1交付时间：出卖人应按照本合同约定的交付条件，向买受人交付该房屋。具体交付时间如下：

4.1.1交付前提：买受人已按照本合同约定支付全部房款；

4.1.2交付时间：出卖人应在房款支付完成后，按照约定时间将该房屋交付给买受人。

4.2.1房屋结构、设施、设备等应符合合同约定；

4.2.2房屋应达到国家规定的竣工验收标准；

4.2.3房屋应符合武汉市住宅2024官方合同样本的相关规定。

4.3验收方式：买受人应在出卖人交付房屋后七个工作日内，对该房屋进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内予以整改。如出卖人未按要求整改，买受人有权拒绝接收该房屋。

第五条产权过户

5.1过户时间：买受人应在本合同约定的交付时间之日起一个月内，向武汉市房管局申请办理产权过户手续。

5.2过户费用：买受人应承担产权过户所涉及的税费，具体费用以实际发生为准。

第六条售后服务

6.1保修范围：出卖人应对本合同约定的房屋及附属设施提供保修服务，保修范围包括但不限于：

6.1.1房屋结构；

6.1.2水电、燃气、供暖等管道设施；

6.1.3门窗、卫浴等附属设施。

6.2保修期限：出卖人应对本合同约定的房屋及附属设施提供保修服务，保修期限自交付之日起计算，具体保修期限如下：

6.2.1房屋结构：年；

6.2.2水电、燃气、供暖等管道设施：年；

6.2.3门窗、卫浴等附属设施：年。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：

8.1.1出卖人未按照本合同约定时间、地点交付房屋的，应按照逾期交付部分的房款总额的%向买受人支付违约金；

8.1.2出卖人未按照本合同约定履行售后服务义务的，应按照买受人实际损失的%向买受人支付违约金；

8.1.3出卖人未按照本合同约定履行产权过户手续的，应按照买受人实际损失的%向买受人支付违约金。

8.2买受人违约：

8.2.1买受人未按照本合同约定时间、金额支付房款的，应按照逾期支付部分