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房地产租房租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同协议,以资共同信守执行。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的坐落于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施等情况详见本合同附件。
2.乙方承租的房屋用于____________________用途。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋用途或将其用于非法活动。
二、租赁期限及续租
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,如乙方需要继续租赁,应当在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
3.本合同到期时,若双方未明确表达终止或续签意向,则本合同自动延续一年,到期日顺延。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,共计________元/年。租金以________(现金/转账)方式支付。乙方应在每月/每季的指定日期前将租金支付给甲方。
2.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付滞纳金人民币________元。逾期超过一个月,甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金及保证金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整。押金不计利息,租赁期满或合同解除后,在乙方结清所有费用并返还房屋后全额退还。
2.乙方在租赁期内应按时支付水、电、煤气、物业管理等费用。如因乙方原因拖欠上述费用,甲方有权在押金中扣除相应金额以弥补损失。
五、房屋修缮与使用管理
1.甲方应保证出租房屋的结构安全,因甲方原因导致的房屋损坏,甲方应及时修缮。因未及时修缮导致乙方财产损失的,甲方应负责赔偿。
2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施,不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋结构安全的装修。如需装修,须事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方原因解除合同的,乙方不得拆除自建的设施。因擅自装修造成的房屋损坏或损失,由乙方承担修复和赔偿责任。
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物业及用途
甲方同意将其拥有的位于____________的房地产出租给乙方使用。该房地产的具体描述如下:____________________。乙方承诺仅将租赁物业用于合同约定的居住用途,并保证合法合规地开展经营活动。
二、租赁期限及交付时间
本合同自签订之日起生效,租赁期限为____年。乙方应于签订本合同后的____日内向甲方支付租金并完成房屋交接手续。租赁期满后,乙方应将房屋交还甲方,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币____元整(大写:____________________),租金支付方式采取____方式支付。租金支付周期为每____个月支付一次,每次支付金额为人民币____元整。乙方应按时足额支付租金,如逾期未支付,甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。若乙方连续三个月未按时足额支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋修缮及费用承担
租赁期内,因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应承担修缮费用。若因不可抗力因素导致房屋损坏的,双方应共同承担修缮费用。具体修缮责任及费用承担方式如下:_________________________________________
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