商铺租赁合同书解除协议5篇.docx

商铺租赁合同书解除协议5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方于______年___月___日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），因故经双方协商一致，决定解除该合同。为明确解除事宜，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，在平等、自愿的基础上，通过友好协商，解除原商铺租赁合同，并对解除后的相关事宜进行明确和约定。

二、解除原因及双方责任

（一）解除原因：____________________。（具体原因可以根据实际情况填写）

（二）双方责任：

1.甲方责任：_____________________________________________________________________。

2.乙方责任：_____________________________________________________________________。

三、解除时间

原合同自本协议签署之日起正式解除。

四、租金结算及退款事宜

（一）租金结算：乙方应按照原合同约定支付至合同解除之日的租金，甲方应退还乙方已缴纳但未使用期间的租金。

（二）退款方式：甲方应在本协议签署后___日内将退款金额支付至乙方指定账户。

（三）发票处理：双方应共同办理相关发票的作废或冲红手续。

五、商铺归还及验收标准

（一）商铺归还：乙方应在本协议签署后___日内将商铺清空并归还给甲方。

（二）验收标准：商铺应保持良好的使用状态，不得遗留任何垃圾、损坏物品等。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

（一）如乙方未按照本协议约定支付租金或归还商铺，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。

（二）如因乙方原因造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

（三）其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

七、必威体育官网网址条款

双方应对本合同内容及相关事宜保持必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

八、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

（一）本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）本协议为原合同的补充和修改，未尽事宜，参照原合同及相关法律法规处理。

十、补充条款（根据实际情况填写具体内容）

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订商铺租赁合同，现因双方共同协商，决定解除该商铺租赁合同。为明确双方权益，特签订本协议，以兹证明。

一、解除原因

双方同意，自本协议生效之日起，解除原商铺租赁合同。解除原因系双方共同协商，并无任何争议或纠纷。

二、解除时间

双方一致同意，本协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，原商铺租赁合同即告解除。

三、租金结算与退还

1.乙方已支付租金结算至____年____月____日，超出部分的租金，甲方应在本协议生效后的七日内退还给乙方。

2.乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，甲方应在验收合格后确认退还金额并支付。

四、商铺交接

1.乙方应在本协议生效之日起七日内将商铺清空并交还甲方。

2.交接时，双方应共同检查商铺设施设备的完好情况，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。

五、保证金处理

1.如乙方在租赁期间未发生违约情况，甲方应在本协议生效后七日内将保证金全额退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间存在违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应违约金，剩余部分退还给乙方。

六、违约责任

1.若乙方未在本协议约定时间内交还商铺或履行其他约定义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未在本协议约定时间内退还租金或保证金等费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.