标准商铺租赁合同范本7篇.docx

标准商铺租赁合同范本7篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

2.租赁物的具体地址为：____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前支付。后续租金应在每个支付周期的首日支付。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物，并支付拖欠租金及滞纳金。滞纳金按逾期支付金额的百分之___计算。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修或改变结构，应征得甲方书面同意。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。如因乙方使用不当造成租赁物严重损坏的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构维修。其他由乙方自行负责维修。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.合同期满，乙方如履行本合同义务且无违约情况，甲方应在合同期满后___日内退还保证金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致甲方解除本合同，甲方有权不退还保证金，并有权要求乙方赔偿损失。如因甲方违约导致乙方解除本合同，应双倍退还保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他条款

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用期间的租金及保证金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺的设施包括但不限于（列举具体设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金标准支付甲方租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式采用______（如：现金、转账等）。

2.乙方应当在每月的第一日支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、其他费用及税费

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方