2024年精选租赁合同参考范文（二篇）.docxVIP

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2024年精选租赁合同参考范文

3、在租赁经营期间，乙方务必确保不销售任何假冒伪劣商品。一旦发现此类行为，并因此给甲方形象带来严重负面影响，甲方将有权单方面终止合同，且由此产生的全部经济及法律责任均由乙方独自承担。

4、租赁期间，乙方需全面保障所有物品、财产及员工的人身安全。乙方应主动配合消防部门的检查工作，并与甲方共同签署消防安全责任书（详见附件三）。若乙方违反相关安全规定，因此导致的一切损失及法律责任，均应由乙方承担。

5、租赁期内，乙方需确保所有设施设备的正常运作。租赁期满后，乙方有义务将甲方的财产完好无损地归还甲方。若发生损坏或短缺，乙方需按质论价进行赔偿。此外，租赁期满后，乙方有权收回其自行添置的所有财产，甲方不得干涉。乙方应在合同期满后一周内完成搬迁，若逾期未搬，则视为租赁区域内的所有财产已归甲方所有。

6、在租赁期内，甲方根据宾客需求发行的各类消费券可在乙方场所使用。乙方需积极配合集团和酒店推出的各类折扣及挂财卡活动。若甲方有团队或会务组预订商品，乙方需与酒店销售部紧密合作，确保服务质量。各类商品的销售价格需由销售部与乙方共同协商确定。

7、租赁期内，乙方需秉持文明经营的原则，不断提升服务质量，严格遵守甲方的各项规章制度及要求。乙方还需接受酒店质检部门的日常监督与考核（质检细则参见附件四）。

8、租赁期间，乙方若因经营需要需对外进行宣传或广告活动，需事先获得酒店相关部门的批准后方可实施。

9、原则上，乙方不得经营与酒店同类的商品。若经批准可经营部分同类商品，其售价不得低于酒店营业场所的定价。租赁期间，乙方需确保自主经营，不得擅自转让经营权。

第七条：营业费用与结算

1、乙方需承担所有从业人员的费用，包括但不限于工资、奖金及福利、工作餐费（工作餐可选择在甲方员工餐厅就餐，费用按月根据员工用餐标准加收40%的搭伙费统一结算）、住宿费、员工上岗体检费、暂住证办理费、培训费以及根据《劳动合同法》及相关法律法规为所属员工缴纳的各类费用。

2、承租期内设施设备的维修配件费用由乙方承担，而甲方内部维修人员的费用则由甲方承担。

3、每月的电话费用按实际使用情况结算，水费及普通照明费用由乙方承担，而空调费用则由甲方承担。乙方在经营场所内不得擅自使用大功率电器。

4、从酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，将按照财务核算价格（成本价加收5%的采购及仓管手续费）及实际领用量进行统一结算。

5、营业额中涉及各类信用卡的结算，将在扣除相应的信用结算手续费后作为乙方的营业额收入入账。其中，国内信用卡结算手续费为2.20%，国外信用卡结算手续费为4.00%。若银行信用卡手续费发生调整，将依据新规定执行。手续费由甲方代为收取并缴纳。营业额中允许挂账的各类内部挂账卡及酒店合同挂账消费将由甲方代收。

6、每月特定日期，甲方财务部将与乙方结算本月发生的各类代收、代付款项。代收款项可用于抵扣乙方应缴纳的租金。

第八条：合同变更及解除

1、合同生效后，如需进行变更，需经双方协商一致并同意，否则视为违约行为。

2、在本合同有效期内，双方均不得无故提前解除合同。如需提前解除合同，需经双方协商一致并同意，否则将视为违约行为并承担相应的违约责任。

第九条：违约责任

双方应严格遵守本合同的各项约定。若有一方违约，应向对方支付违约金，金额为____元人民币。但若因乙方过失给甲方造成的损失超过____元时，乙方需承担全额赔偿责任。

第十条：免责条款

经有关部门鉴定确认，在租赁期间若因不可抗力因素导致租赁财产发生损坏或损失时，租赁方不承担修复或赔偿责任。但租赁方需及时向出租方说明情况，并在必要时提供相关主管部门的证明文件。

第十一条：其他相关事项

本合同在规定的租赁期满前三个月内，若双方均有意继续延长租赁期，则在同等条件下乙方享有优先权并可重新签订合同。对于本合同未尽事宜，双方将依据《中华人民共和国合同法》的相关规定共同协商并作出补充规定。该补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，双方各执两份并分别递交开元国际酒店管理公司财务部及开元旅业集团公司财务部备案。

出租方（盖章）：__________租赁方（盖章）：__________

地址：__________地址：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

2024年精选租赁合同参考范文（二）

出租方（甲方）与承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方租赁甲方每套价值12000元的电动吊篮事宜，达成以下合同条款：

一、租赁期限：自____年____月____日起，预计工期约为____天（具体以双