商品房出租合同范文20245篇.docx

商品房出租合同范文20245篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

住址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商品房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于______的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体范围包括______（详细描述租赁物业的范围、楼层、房间号等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物业如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，其中______元作为押金，剩余______元作为租金。租金支付方式______（如：月付、季付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、租赁物业的使用与管理

1.乙方应按照本合同的约定使用租赁物业，不得将租赁物业用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物业及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构、布局和功能。如需改动，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得影响邻里关系。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物业的产权清晰，无争议。

（3）甲方应保证租赁物业的设施、设备正常运行。如有故障，应及时维修。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物业。

（2）乙方应按照约定支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用租赁物业及其设施，如有损坏或遗失应及时通知甲方。

六、违约责任及处理方式

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任及处理方式如下：____________。（根据实际情况详细描述）

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的商品房出租给乙方使用。租赁房屋的具体范围、面积及布局见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：________________（如：每月、每季度或每年支付）。

3.租金总额为______元，大写______元整。

4.乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应履行房屋交付时的维修义务，确保房屋符合租赁合同约定的用途。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时足额支付租金