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商铺租赁合同书通用样本5篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
2.乙方承租商铺的用途为__________(如销售商品、开设餐厅等),乙方应遵守相关法规及商铺所在地的商业规范,不得从事违法活动。未经甲方同意,乙方不得擅自改变商铺的用途。
二、租赁期限及续租条款
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,若乙方需继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可续签租赁合同。若乙方未提出续租申请或双方未达成一致意见,则本合同到期终止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。租金支付方式包括但不限于:按季度支付、按年度支付等。具体支付方式由甲乙双方在本合同附件中约定。乙方应按约定时间将租金支付给甲方。逾期支付的,乙方应支付滞纳金。
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用。
1.2商铺位于_________________________,具体面积为_______平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
3.2租金支付方式:______(如:每半年支付一次、每年支付一次等)。
四、商铺使用
4.1乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
4.2乙方在租赁期内有权对商铺进行装修和装饰,但不得损坏商铺的主体结构。
五、保证金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元(大写:______元整)。
5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务,租赁期满或合同解除后,甲方在扣除应由乙方承担的费用后,将保证金退还乙方。
六、权利与义务
6.1甲方的权利与义务:
(1)按约定向乙方提供商铺;
(2)监督乙方按照合同约定使用商铺;
(3)甲方应确保商铺的产权清晰,无争议。
6.2乙方的权利与义务:
(1)按约定支付租金;
(2)按约定使用商铺,不得从事违法活动;
(3)负责商铺的日常维护和管理;
(4)在租赁期满或合同解除后,将商铺返还甲方。
七、合同的变更与解除
1.商铺的详细地址要清晰明确。
2.对于商铺的交付和返还时间要明确约定。
3.对于租赁物的维修责任和义务要明确规定。
4.对于合同的违约情形和违约责任要有明确的约定。
5.对于合同解除后的装修和其他附属设施的处理方式要作出规定。
6.需要添加有关安全责任条款和环保条款等内容。
篇3
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_________________________,建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时
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