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交首付签不签合同
第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]
合同名称：房屋买卖首付款支付协议
姓名：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
地址：[买方地址]
姓名：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
地址：[卖方地址]
鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且双方就房产的买卖事宜已经达成初步一致，现双方就首付款支付事宜达成如下协议：
一、首付款金额
买方应按照双方协商确定的首付款比例支付首付款。首付款金额为人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）。
二、支付方式
买方应通过银行转账的方式将首付款支付给卖方。买方应在[支付日期]前将首付款支付至卖方指定的银行账户。
三、支付条件
买方支付首付款后，双方应继续履行《房屋买卖合同》的约定，并按照合同约定的时间和方式继续支付剩余房款。
四、违约责任
如买方未按照本协议约定的时间和方式支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金金额为首付款金额的[违约金比例]%。
五、其他约定
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
《房屋买卖合同》
房产证复印件
卖方银行账户信息
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
签订日期：[签订日期]
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同名称：房屋买卖首付款支付及监管协议
甲方（买方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]
乙方（卖方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]
丙方（第三方监管机构）：
名称：[丙方名称]
营业执照号码：[丙方营业执照号码]
地址：[丙方地址]
鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并且双方就房产的买卖事宜已经达成初步一致，现双方就首付款支付及监管事宜达成如下协议：
一、首付款金额及支付
甲方应按照双方协商确定的首付款比例支付首付款。首付款金额为人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）。甲方应通过银行转账的方式将首付款支付至丙方监管账户。
二、第三方监管机构的责任与权利
丙方作为第三方监管机构，负责对首付款进行监管，确保首付款的安全直至房产过户完成。
丙方应提供一个专门账户用于接收和监管首付款，甲方和乙方均不得直接支配该账户内的资金。
丙方应在收到首付款后出具收款确认书，并保证在房产过户手续完成前，该首付款不得挪作他用。
丙方应确保首付款在房产过户手续完成后，按照甲乙双方的约定及时、全额支付给乙方。
三、甲方的权利与利益
甲方有权要求丙方提供首付款的监管账户信息，并随时查询首付款的存放及使用情况。
甲方有权在房产过户手续完成后，要求丙方将首付款支付给乙方。
甲方在房产过户手续完成前，有权要求丙方保证首付款的安全，防止任何形式的损失。
甲方在房产过户手续完成后，有权根据合同约定要求乙方提供房产的过户证明文件。
四、乙方的违约及限制条款
如乙方未按照约定履行《房屋买卖合同》的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为首付款金额的[违约金比例]%。
如乙方在房产过户手续完成后，未能按照约定接收首付款，乙方应向甲方支付逾期接收金额的[逾期支付违约金比例]%作为违约金。
乙方同意在房产过户手续完成后，按照甲乙双方的约定接收首付款，并放弃任何对首付款的优先权或留置权。
五、其他约定
本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。
本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。
《房屋买卖合同》
房产证复印件
丙方银行账户信息
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
丙方（第三方监管机构）：
签订日期：[签订日期]
第三方主体介入的意义和目的在于，通过第三方监管机构的参与，确保了首付款的安全和透明度，减少了甲方和乙方之间的信任风险。第三方监管机构作为中立方，负责监管首付款，确保资金的安全性和专款专用，直到房产过户手续完成。这样的安排有助于保护甲方的权益，确保甲方在支付首付款后能够顺利完成房产过户手续，并最终获得房产的所有权。同时，第三方监管机构的存在也增加了乙方履行合同的约束力，因为乙方知道首付款被第三方监管，无法直接支配，从而更加重视合同的履行。总的来说，第三方主体的介入旨在营造一个更加公平、安全的交易环境，保障甲方的权益，并促进交易的顺利进行。
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
合同名称：预付款及履约保障协议
甲方（买方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]
乙方（卖方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]
丙方（第三
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