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店面租房协议合同范本7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方店面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体地址为:____________________。
2.乙方承租的店面面积为____平方米。
3.乙方承租的店面用途为:____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:____(可选择一次性支付或分期支付)。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应当将店面返还甲方,并返还押金。如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如有违约行为,甲方有权扣除相应费用后,将剩余押金退还给乙方。
五、店面使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用店面,不得改变店面结构。如需装修、改造,应征得甲方同意。
2.乙方不得在店内从事违法、违规活动,如有违反,甲方有权解除合同。
3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用店面产生的相关费用。
六、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自转租、转让店面或改变店面用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致合同提前终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
七、免责条款
因不可抗力导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。
八、争议解决
如双方在履行合同中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________ 乙方(签字):____________________ 日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方店面事宜,达成如下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体位于__________________(详细地址)。店面用途为__________________(例如:零售、餐饮等)。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定支付租金给甲方。年租金为人民币______元整(大写:__________________)。租金总额为人民币______元整(大写:__________________)。
2.支付方式:租金按______(例如:季度、半年、年等)支付一次。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币______元整作为押金。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应当将店面交还甲方,并清理场地。若乙方无违约情况,甲方在验收合格后,将押金全额退还给乙方。
3.若乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、店面使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用店面,不得擅自改变店
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