宅基地转让协议书通用版本范本7篇.docx

宅基地转让协议书通用版本范本7篇

篇1

甲方（转让方）：__________，身份证号码：_____________________

乙方（受让方）：__________，身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此地块转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：位于__________，具体四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.宅基地面积：该地块总面积为______平方米。

3.权属情况：甲方为该地块的使用权人，已取得相应的权属证明文件。乙方确认已知悉该权属状况，并自愿购买该地块的土地使用权。

二、转让事宜

1.转让方式：甲方将宅基地的使用权以一次性出售的方式转让给乙方。转让后，乙方享有该地块的使用权，可依法依规进行建设。

2.转让价格：双方约定转让总价为人民币______元整（大写：__________元整）。此价格已包含与宅基地相关的所有费用，乙方无需额外支付任何费用。

3.支付方式：乙方在协议签订后______日内一次性支付转让价款给甲方。甲方收到款项后，应立即向乙方提供相关的收款证明。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证所提供的地块权属清晰，无争议；

（2）协助乙方办理相关土地使用权转移手续；

（3）确保转让前地块上无产权纠纷和债权、债务纠纷；

（4）若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中出现纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.乙方责任与义务：

（1）按约定时间支付转让价款；

（2）负责办理土地使用权转移手续，并承担相关费用；

（3）保证所建房屋符合当地政策与法规；

（4）负责受让后的土地使用权和房屋的维护管理。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让价款，应按日向甲方支付逾期应付款的违约金；若逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实导致本协议无法履行或履行过程中出现纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本协议内容应遵守国家法律法规和相关政策规定，如因政策调整导致本协议无法履行或需变更的，双方应根据实际情况协商解决。

六、协议的生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地使用权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日见证人（签字）：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（转让方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：___________________。

2.宅基地面积：___________________。

3.宅基地相关权属证明：该宅基地的权属证书、土地规划许可证等相关法律文件齐全，甲方保证对该宅基地拥有完全合法的所有权及处分权。

二、转让事项

1.甲方将上述宅基地的权益转让给乙方，乙方同意受让。

2.转让完成后，乙方将拥有该宅基地的合法所有权及使用权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付转让价款。

四、甲方保证及承诺

1.甲方保证对该宅基地有完全的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷。

2.甲方保证该宅基地没有设定抵押、担保等权利负担。

3.甲方承诺积极配合乙方办理相关手