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共同购房协议书的范本8篇
篇1
甲方(购房人姓名一):_____________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(购房人姓名二):_____________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲、乙双方有共同购房意愿,经过友好协商,达成以下共同购房协议:
一、协议目的
双方共同出资购买位于_____________________(详细地址)的房产,并共同持有该房产的所有权。本协议旨在明确双方在购房过程中的权利和义务。
二、房产信息
1.房产地址:_____________________
2.购房总价:人民币________元(大写:_________元整)。
3.购房首付款金额:人民币________元(大写:_________元整)。
4.贷款金额及贷款方式(如有贷款):人民币________元(大写:_________元整),贷款期限______年,贷款利率______%。
三、出资比例
1.甲方出资比例:甲方出资人民币________元(大写:_________元整),占总出资额的______%。
2.乙方出资比例:乙方出资人民币________元(大写:_________元整),占总出资额的______%。
四、产权份额
1.双方共同持有该房产的所有权,产权份额按出资比例划分。甲方拥有______%产权,乙方拥有______%产权。
2.双方应遵守国家法律法规和相关政策,共同承担产权份额所对应的责任和义务。
五、房屋管理
1.房屋管理由双方共同负责,共同商议决策关于房屋的维护、修缮等事宜。
2.购房所产生的物业费用及其他费用由双方按产权份额比例共同承担。
3.双方应妥善保管房屋相关证件及资料,确保房屋权益不受侵犯。
六、贷款偿还
1.如购房存在贷款,双方应按贷款合同约定的还款计划共同承担还款责任。
2.任意一方未能按时偿还贷款,导致逾期或产生不良后果的,违约方应承担相应的法律责任。
七、风险承担
1.双方共同承担购房过程中可能出现的风险,包括但不限于市场风险、政策风险、房屋质量风险等。
2.如因一方违约导致协议无法继续履行,违约方应承担相应的违约责任。
八、协议解除与终止
1.本协议在双方协商一致的情况下可以解除或终止。
2.任意一方存在违约行为,对方有权要求解除本协议并要求违约方承担相应责任。
九、争议解决
本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
篇2
甲方(购房人):____________,身份证号码:____________
乙方(购房人):____________,身份证号码:____________
丙方(购房人):____________,身份证号码:____________
鉴于甲、乙、丙三方共同决定共同购买位于____________的一处房产,为明确各方权益和责任,经友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
本协议书旨在明确甲、乙、丙三方共同购房的权利和义务,共同遵守执行,以确保共同购房的顺利进行。
二、房产情况
1.房产地址:____________。
2.房产信息:详细地址、房屋面积、产权年限等信息详见购房合同。
三、出资比例
1.甲方出资比例为:______%;
2.乙方出资比例为:______%;
3.丙方出资比例为:______%。
各方应按照约定比例按时出资,共同完成购房。
四、房屋权属
1.房屋产权登记时,甲方、乙方、丙方均应在产权证上列为共有产权人。
2.房屋共有方式为共同共有。
五、房屋管理
1.房屋由甲方负责日常管理,包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等日常费用的缴纳。乙方和丙方有权对甲方管理进行监督。
2.涉及房屋的重大决策(如装修、出售等),需经甲、乙、丙三方共同协商决定。
六、风险承担
1.购房过程中产生的风险由甲、乙、丙三方按出资比例共同承担。
2.如因甲方、乙方或丙方中的任何一方原因导致购房不成功,该方应承担相应责任,并赔偿其他方因此遭受的损失。
七、违约责任
1.若
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